# Rue des Chenes, 62790 Leforest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.44328, 3.05320 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62497_0715.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 235 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zones urbaines correspondant notamment aux cites minieres et aux lotissements pavillonnaires, dans lesquelles les capacites d'equipements publics existants ou en cours de realisation (voir reglement..), du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 30/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'amenagement commune de Leforest ilot situe entre la rue Emile Basly et la rue d'Abbeville

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD (Médico-social, privé) ; Collège Paul Duez (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont NAD GLASS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/917544280) ; ZAAL (ZAAL CONCEPT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/895341188) ; TITAN (, https://auregistre.fr/entreprise/103902755) ; FLEXURA3D (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/994211993) ; SCI ESPACE SANTE DE COURCELLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750582470) ; SARL LES BONS PRODUITS DU SOLEIL (LBPS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/415164961)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (22 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-des-tilleuls-1361.md ; Rue des Peupliers (46 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-des-peupliers-1199.md ; Rue Emile Basly (54 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-emile-basly-0800.md ; Rue des Erables (84 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-des-erables-0816.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-des-chenes-0715
La commune : https://aucadastre.fr/leforest-62497.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62497_0715