# Rue Pasteur, 62790 Leforest : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43955, 3.06294 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62497_1160.

## La parcelle

- Parcelle : AM 382 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 2 505 m²
- Identifiant : 62497000AM0382
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 235 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant notamment a l'urbanisation spontanee edifiee le long des voies patrimoniales qui structure l'armature urbaine des communes, du PLUi du Canton de Leforest, en vigueur depuis le 28/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/12/2024 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 84 m² bâtis, 286 m² de terrain, 952 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; Rue Pasteur ; jardins ; 8 500 € ; 340 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/01/2026 ; 30 Rue Pasteur 62790 Leforest ; maison, 107,8 m² ; énergie F, climat C
- 29/01/2026 ; 30 Rue Pasteur 62790 Leforest ; maison, 107,8 m² ; énergie F, climat C
- 12/06/2025 ; 28 Rue Pasteur 62790 Leforest ; maison, 145,7 m² ; énergie C, climat A
- 24/04/2024 ; 9 Rue Pasteur 62790 Leforest ; maison, 90 m² ; énergie E, climat E
- 11/01/2022 ; 13 Rue Pasteur 62790 Leforest ; maison, 76,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire Voltaire (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole) ; Ecole maternelle Marthe Lepape (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 275, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440676559) ; DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226200012) ; VEOLIA RECYCLAGE VALORISATION HAUTS DE FRANCE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/745550111) ; COMMUNE DE LEFOREST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216204974)
- Voies voisines : Rue Francis de Pressense (64 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-francis-de-pressense-0850.md ; Rue Jules Ferry (73 m) https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-jules-ferry-0930.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leforest-62497/rue-pasteur-1160
La commune : https://aucadastre.fr/leforest-62497.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62497_1160