# le Pas Chataignier, 44650 Legé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.89206, -1.61115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44081_C547.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLU Lege, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 425 de la commune

- 19/02/2025 ; permis de construire 04408124B1051 ; 45 le Pas Chataignier ; parcelles 0P 1203, 0P 1201, 0P 1199 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 820 m² ; commencé
- 19/02/2025 ; permis de construire 04408124B1052 ; 45 le Pas Chataignier ; parcelles 0P 1199, 0P 1201, 0P 1203 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 838 m² ; commencé
- 09/01/2023 ; permis de construire 04408122B1049 ; Le Pas Chataignier ; parcelle XI 201 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 5 674 m² ; annulé
- 02/05/2022 ; permis de construire 04408122B1019 ; 26bis le Pas Chataignier ; parcelle 0P 1150 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 435 m² ; commencé
- 27/01/2022 ; permis de construire 04408121B1099 ; Le Pas Chataignier ; parcelles 0P 1184, XI 230 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 332 m² ; terminé
- 04/08/2021 ; permis de construire 04408121B1051 ; Le Pas Chataignier ; parcelles XI 209, XI 206 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 646 m² ; terminé
- 08/07/2021 ; permis de construire 04408121B1048 ; Le Pas Chataignier ; parcelles XI 206, XI 205, XI 226 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 594 m² ; terminé
- 09/06/2021 ; permis de construire 04408121B1040 ; Le Pas Chataignier ; parcelles 0P 454, 0P 1194 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 030 m² ; terminé
- 29/01/2019 ; permis de construire 04408119B1003 ; Le Pas Chataignier ; parcelle 0P 1160 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 201 m² ; commencé
- 23/08/2016 ; permis de construire 04408116B1033 ; Le Pas Chataignier ; parcelle P 460 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 129 m² ; commencé
- 04/05/2016 ; permis de construire 04408116B1014 ; Le Pas Chataignier ; parcelles P 451, P 452 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 164 m² ; autorisé
- 22/11/2013 ; permis de construire 04408113B1026 ; Le Pas Chataignier ; parcelles P 469, P 470, P 1086 ; 1 logement, 39 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lege-44081/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 18/12/2025 ; vente ; Le Pas Chataignier ; sols ; 7 500 € ; 75 m² de terrain
- 10/10/2025 ; vente ; 10 le Pas Chataignier ; Maison, Dépendance ; 310 143 € ; 206 m² bâtis, 2 258 m² de terrain
- 15/04/2025 ; vente ; 19 le Pas Chataignier ; Maison ; 273 000 € ; 112 m² bâtis, 930 m² de terrain, 2 438 €/m²
- 19/02/2025 ; vente ; 18 le Pas Chataignier ; sols ; 110 000 € ; 207 m² de terrain
- 13/11/2024 ; vente ; Le Pas Chataignier ; Dépendance, Maison ; 91 000 € ; 90 m² bâtis, 799 m² de terrain, 1 011 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; Le Pas Chataignier ; Maison, Dépendance ; 355 000 € ; 200 m² bâtis, 1 706 m² de terrain, 1 775 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 49 le Pas Chataignier ; terres ; 100 000 € ; 1 586 m² de terrain
- 15/12/2023 ; vente ; 45 le Pas Chataignier ; sols ; 95 000 € ; 1 838 m² de terrain
- 17/11/2023 ; vente ; 19 le Pas Chataignier ; Maison ; 46 000 € ; 112 m² bâtis, 881 m² de terrain, 411 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; Le Pas Chataignier ; sols ; 2 600 € ; 30 m² de terrain
- 16/03/2023 ; vente ; Le Pas Chataignier ; sols ; 104 100 € ; 1 770 m² de terrain
- 03/03/2023 ; vente ; 45 le Pas Chataignier ; Maison ; 133 900 € ; 102 m² bâtis, 717 m² de terrain, 1 313 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 2 le Pas Chataignier ; Dépendance, Maison ; 289 000 € ; 142 m² bâtis, 1 282 m² de terrain, 2 035 €/m²
- 17/01/2023 ; vente ; 10 le Pas Chataignier ; Maison ; 314 000 € ; 206 m² bâtis, 1 129 m² de terrain
- 25/11/2022 ; vente ; Le Pas Chataignier ; Maison ; 280 000 € ; 102 m² bâtis, 7 336 m² de terrain, 2 745 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; Le Pas Chataignier ; terrains a bâtir ; 35 000 € ; 435 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; 19 le Pas Chataignier ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 108 660 € ; 338 m² bâtis, 3 337 m² de terrain, 321 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 27 le Pas Chataignier ; Maison ; 90 000 € ; 70 m² bâtis, 657 m² de terrain, 1 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/04/2026 ; 18A le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 113,3 m² ; énergie B, climat A
- 24/04/2026 ; 20 le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 48 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 24/09/2025 ; 8Bis le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 110,7 m² ; énergie C, climat C
- 27/11/2024 ; 43 le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 53,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2024 ; 19bis le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 113,2 m² ; énergie A, climat A
- 21/06/2024 ; 26a le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 79,9 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 20/06/2024 ; 18 le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 120 m² ; énergie G, climat C
- 24/02/2024 ; 4ter le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 116,3 m² ; énergie C, climat B
- 21/08/2023 ; 18 le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 47,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/08/2022 ; 10 le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 103 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 30/07/2022 ; 2 Le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 162,3 m² ; énergie D, climat B
- 30/03/2022 ; 45 Le Pas Chataignier 44650 Legé ; maison, 112,7 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/1997.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont A.T.D.V. (ROCHETEAU EMMANUEL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453677205) ; DES SABLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529168296) ; AURELIEN MOTOCULTURE LEGEENNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/500055041) ; RESIDENCE DES OLIVIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485295539) ; TENNIS-CLUB LEGEEN (TCL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/804671287) ; LML-SB (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/948685094)
- Voies voisines : le Pas Chataignier (15 m) https://aucadastre.fr/lege-44081/le-pas-chataignier-c547.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lege-44081/le-pas-chataignier-C547
La commune : https://aucadastre.fr/lege-44081.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44081_C547