# Rue des Cornards, 44650 Legé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.88447, -1.59633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44081_0368.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine - secteur du centre-ville ancien, du PLU Lege, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/08/2021 ; vente ; 3 Rue des Cornards ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 119 m² bâtis, 732 m² de terrain, 1 008 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/04/2024 ; 7 Rue des Cornards 44650 Legé ; maison, 78,9 m² ; énergie C, climat A
- 12/02/2024 ; 4 Rue des Cornards 44650 Legé ; maison, 63,8 m² ; énergie C, climat A
- 18/03/2022 ; Rue des Cornards 44650 Legé ; appartement, 41,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 17/11/2021 ; 8 Rue des Cornards 44650 Legé ; appartement, 80,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 20/07/2021 ; Rue des Cornards 44650 Legé ; appartement, 28,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B
- 20/07/2021 ; Rue des Cornards 44650 Legé ; appartement, 42 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/1997.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Anne (Collège, privé) ; Collège Violette Dorange (Collège) ; Ecole élémentaire privée Cours Racine (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Le Chambord (Ecole) ; Ecole secondaire privée Collège Cours Racine (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 269, dont DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; CENTRE HOSPITALIER GEORGES DAUMEZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264400128) ; COMMUNE DE LEGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214400814) ; OGEC LEGE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/308530344) ; TAXIS A.CHARRIER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/349863597) ; MATHEGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500241138)
- Voies voisines : Chemin des Escargots (17 m) https://aucadastre.fr/lege-44081/chemin-des-escargots-0465.md ; Rue de l'Eglise (26 m) https://aucadastre.fr/lege-44081/rue-de-l-eglise-0440.md ; Place Louis XIII (31 m) https://aucadastre.fr/lege-44081/place-louis-xiii-0650.md ; Place du Marché (32 m) https://aucadastre.fr/lege-44081/place-du-marche-0680.md ; Rue de la Chaussée (39 m) https://aucadastre.fr/lege-44081/rue-de-la-chaussee-0280.md ; Place de l'Eglise (41 m) https://aucadastre.fr/lege-44081/place-de-l-eglise-0460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lege-44081/rue-des-cornards-0368
La commune : https://aucadastre.fr/lege-44081.md
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