# Impasse Tursan, 31490 Léguevin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59206, 1.23742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31291_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 971 kWh par an, pour 1 679 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant aux extensions denses majoritairement pavillonnaires denses et récentes, du PLU Leguevin, en vigueur depuis le 16/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale

### Informations (1)

- Ville intensification verte

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Leguevin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/12/2021 ; vente ; 7 Imp de Tursan ; Maison ; 351 000 € ; 110 m² bâtis, 469 m² de terrain, 3 191 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/03/2026 ; 5 Impasse Tursan 31490 Léguevin ; maison, 109 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SCI DU CANAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345347405) ; SOCIETE 3 L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511376790) ; SARL A.D.S (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491545299) ; THIERRY LARRIEU (STORY VOLET) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/538557364) ; PONEY CLUB DE LEGUEVIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478961816) ; CLUB PYRAMIDE TOULOUSAINE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/893069559)
- Voies voisines : Rue de Tursan (32 m) https://aucadastre.fr/leguevin-31291/rue-de-tursan-0970.md ; Rue de la Quillane (70 m) https://aucadastre.fr/leguevin-31291/rue-de-la-quillane-0845.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leguevin-31291/impasse-tursan-0200
La commune : https://aucadastre.fr/leguevin-31291.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31291_0200