# Cadastre de Lélex (Ain) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 01210
- Code postal : 01410
- Voies adressées : 20 ; adresses : 185
- Population : 230

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 320 €/m²
- Maison, prix médian : 1 298 €/m²
- Ventes en 2025 : 34 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE GEX. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 83 % des locaux raccordables, 620 sur 749 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

## Permis de construire de Lélex

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/permis.md

## Copropriétés de Lélex (registre national d'immatriculation, Anah) : 12

### Les 10 plus grandes

- LES PISTES - 343 lots - 205 logements - syndic J'ESTIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/410480727) - AA0485045
- LES GENTIANES - 273 lots - 81 logements - syndic IMMO DE FRANCE - AIN (https://auregistre.fr/entreprise/391634912) - AB6686406
- LE GRAND CRET - 225 lots - 81 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic J'ESTIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/410480727) - AB5645007
- LA CHAPELLE - 148 lots - 58 logements - syndic SARL TISSOT (https://auregistre.fr/entreprise/403749708) - AB7434434
- CHALET PLEIN SOLEIL - 35 lots - 32 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic J'ESTIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/410480727) - AF0889972
- 72-98-122 chemin du Truchet - LE PETIT CHAPELON - 20 lots - 8 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN (https://auregistre.fr/entreprise/759200751) - AH6067649
- Le Vieux Logis - 20 lots - 20 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AI5768437
- SDC ANCIENNE BOULANGERIE - 18 lots - 8 logements - syndic SOCIETE DE GESTION DE LA PROPRIETE IMMOBILIERE PRIVEE SOGEPRIM (https://auregistre.fr/entreprise/326818762) - AD5229950
- CRET DE LA NEIGE - 17 lots - 15 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG8708653
- 67 Rue des Monts Jura, 01410 LELEX - 15 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH8704512

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 20 voies adressées

- Chemin des Bals (6) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/chemin-des-bals-0010.md
- Chemin des Casernes (3) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/chemin-des-casernes-0015.md
- Chemin du Niaizet (2) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/chemin-du-niaizet-0085.md
- Chemin Mathy (4) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/chemin-mathy-0070.md
- Impasse des Crozats (4) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/impasse-des-crozats-0030.md
- Impasse des Pistes (2) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/impasse-des-pistes-0100.md
- Impasse des Sources (9) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/impasse-des-sources-0105.md
- Impasse du Truchet (6) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/impasse-du-truchet-0125.md
- Place d’Auferville (1) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/place-d-auferville-0005.md
- Place Jean Grospiron (2) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/place-jean-grospiron-0055.md
- Route de Chézery (24) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/route-de-chezery-0020.md
- Route des Collets (7) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/route-des-collets-0025.md
- Route du Frenet (14) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/route-du-frenet-0040.md
- Route du Moulin Neuf (2) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/route-du-moulin-neuf-0080.md
- Route du Niaizet (11) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/route-du-niaizet-0090.md
- Rue des Lapidaires (20) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/rue-des-lapidaires-0060.md
- Rue des Loges (13) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/rue-des-loges-0065.md
- Rue des Monts Jura (50) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/rue-des-monts-jura-0075.md
- Rue des Pistes (4) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/rue-des-pistes-0103.md
- Voie du Col de Crozet (1) : https://aucadastre.fr/lelex-01210/voie-du-col-de-crozet-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lelex-01210
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/01210