# Route de Pau, 64350 Lembeye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44919, -0.11910 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64331_0201.

## La parcelle

- Parcelle : C 560 (la plus proche : le point est sur la voie, à 35 m)
- Contenance : 5 948 m²
- Identifiant : 643310000C0560
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 250,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 788 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Lembeye.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 65 de la commune

- 04/12/2020 ; permis de démolir 06433120P0001 ; 1 Rte de Pau ; parcelle AB 431 ; autorisé ; COMMUNE DE LEMBEYE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lembeye-64331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/03/2024 ; vente ; Rte de Pau ; sols ; 6 540 € ; 13 075 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; 10 Rte de Pau ; Maison ; 212 000 € ; 134 m² bâtis, 7 423 m² de terrain, 1 582 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 2 Rte de Pau ; Dépendance, Maison ; 102 800 € ; 70 m² bâtis, 11 660 m² de terrain, 1 469 €/m²
- 20/12/2021 ; adjudication ; 1 Rte de Pau ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 33 200 € ; 153 m² bâtis, 7 925 m² de terrain, 217 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/11/2022 ; 4 Route de Pau 64350 Lembeye ; maison, 60 m² ; énergie G, climat C
- 25/11/2022 ; 4 Route de Pau 64350 Lembeye ; maison, 181 m² ; énergie D, climat D
- 27/11/2021 ; 2 Route de Pau 64350 Lembeye ; maison, 67 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lembeye-64331/route-de-pau-0201
La commune : https://aucadastre.fr/lembeye-64331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64331_0201