# Rue du Bourguet, 64350 Lembeye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44971, -0.11076 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64331_0057.

## La parcelle

- Parcelle : AB 287 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 64331000AB0287
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 315,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre ancien, du PLU Lembeye.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise de l'Assomption
- Porte de ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/09/2022 ; vente ; 14 Rue du Bourguet ; Maison ; 173 200 € ; 147 m² bâtis, 888 m² de terrain, 1 178 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 3 Rue du Bourguet ; Appartement ; 117 000 € ; 133 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/01/2026 ; Rue du Bourguet 64350 Lembeye ; maison, 35,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 17/06/2025 ; 3 Rue du Bourguet 64350 Lembeye ; appartement, 90,5 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 4 Rue du Bourguet 64350 Lembeye ; maison, 91,5 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2024 ; 13 Rue du Bourguet 64350 Lembeye ; maison, 159,6 m² ; énergie C, climat B
- 22/04/2022 ; 14 Rue du Bourguet 64350 Lembeye ; maison, 156 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Vic-Bilh (Collège) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Voies voisines : Place des Brebis (43 m) https://aucadastre.fr/lembeye-64331/place-des-brebis-0065.md ; Passage du Bourguet (52 m) https://aucadastre.fr/lembeye-64331/passage-du-bourguet-0056.md ; Rue des Pelhans (57 m) https://aucadastre.fr/lembeye-64331/rue-des-pelhans-0202.md ; Rue des Ecoles (65 m) https://aucadastre.fr/lembeye-64331/rue-des-ecoles-0115.md ; Place du Marcadieu (67 m) https://aucadastre.fr/lembeye-64331/place-du-marcadieu-0195.md ; Rue Joseph Peyre (76 m) https://aucadastre.fr/lembeye-64331/rue-joseph-peyre-0203.md ; Passage des Ecoles (84 m) https://aucadastre.fr/lembeye-64331/passage-des-ecoles-0116.md ; Rue d’Almudevar (85 m) https://aucadastre.fr/lembeye-64331/rue-d-almudevar-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lembeye-64331/rue-du-bourguet-0057
La commune : https://aucadastre.fr/lembeye-64331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64331_0057