# impasse Blaise Pascal, 63370 Lempdes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77237, 3.17961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63193_ykv09r.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 727 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUG, zone à urbaniser destinée à accueillir des projets résidentiels et mixtes, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- Cahier communal de Lempdes
- Végétalisation_Secteur de projet
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Hauteur_secteur de projet
- OAP Projet

### Informations (9)

- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Fleurie (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont COPRO PUY D ANZELLE RUE DES GARGAILLES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/384219929) ; DENIZ (DENIZ) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/511013153) ; FLASH ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/450078332) ; ROZ HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910544154) ; DENIZ IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953925666) ; ACTION SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/393034509)
- Voies voisines : rue François Michelin (56 m) https://aucadastre.fr/lempdes-63193/rue-francois-michelin-mm0lj1.md ; rue du Lac Pavin (63 m) https://aucadastre.fr/lempdes-63193/rue-du-lac-pavin-0211.md ; impasse Marie Curie (65 m) https://aucadastre.fr/lempdes-63193/impasse-marie-curie-3an5nz.md ; rue du Lac d'Aydat (90 m) https://aucadastre.fr/lempdes-63193/rue-du-lac-d-aydat-0232.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lempdes-63193/impasse-blaise-pascal-ykv09r
La commune : https://aucadastre.fr/lempdes-63193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63193_ykv09r