# impasse du Chènevis, 63370 Lempdes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77412, 3.18772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63193_0079.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 334,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H3
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Lempdes

### Informations (8)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antoine de Saint-Exupéry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire La Fleurie (Ecole) ; Ecole maternelle Gandaillat (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; JULES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/305154262) ; OKAIDI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398110445) ; DEVRED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342948965)
- Voies voisines : impasse du Saule (46 m) https://aucadastre.fr/lempdes-63193/impasse-du-saule-0398.md ; rue du Onze Novembre (47 m) https://aucadastre.fr/lempdes-63193/rue-du-onze-novembre-0280.md ; rue du 19 Mars 1962 (83 m) https://aucadastre.fr/lempdes-63193/rue-du-19-mars-1962-0223.md ; rue Albert Camus (92 m) https://aucadastre.fr/lempdes-63193/rue-albert-camus-0003.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lempdes-63193/impasse-du-chenevis-0079
La commune : https://aucadastre.fr/lempdes-63193.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63193_0079