# Impasse Jacques Prevert, 63190 Lempty : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.82644, 3.33096 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63194_0072. ## La parcelle - Parcelle : AB 72 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m) - Contenance : 87 m² - Identifiant : 63194000AB0072 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 317,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux centres-bourgs historiques, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 81 de la commune - 03/04/2014 ; permis de construire 06319414T0002 ; Imp Jacques Prevert ; parcelle AB 68 ; 1 logement, 96 m² ; commencé - 28/06/2013 ; permis de construire 06319413T0004 ; 1 Imp Jacques Prevert ; parcelles AB 67, AB 68, AB 189 ; 1 logement, 130 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lempty-63194/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 12/05/2022 ; vente ; 4 Imp Jacques Prevert ; Maison ; 175 000 € ; 225 m² bâtis, 1 354 m² de terrain - 14/12/2021 ; vente ; 1 Imp Jacques Prevert ; Maison ; 322 500 € ; 480 m² bâtis, 2 025 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 21/11/2021 ; 4 Impasse Jacques Prevert 63190 Lempty ; maison, 124 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B - 23/08/2021 ; 4 Impasse Jacques Prevert 63190 Lempty ; maison, 50 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 23/08/2021 ; 4 Impasse Jacques Prevert 63190 Lempty ; maison, 92 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2021. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Lucie Aubrac (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont COMMUNE DE LEMPTY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301945) ; RG FIT (MAGIC FIT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838381226) ; SCI AP RONGIER (EURL PHARMACIE RONGIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494996531) ; RACAVAPIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752872382) ; EARL DE L'OCHERE (EARL DE L'OCHERE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/949790414) - Voies voisines : Rue de l'Ochère (47 m) https://aucadastre.fr/lempty-63194/rue-de-l-ochere-0060.md ; Rue des Planches (69 m) https://aucadastre.fr/lempty-63194/rue-des-planches-0078.md ; Impasse Paul Verlaine (88 m) https://aucadastre.fr/lempty-63194/impasse-paul-verlaine-0083.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lempty-63194/impasse-jacques-prevert-0072 La commune : https://aucadastre.fr/lempty-63194.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63194_0072