# Rue des Aises, 63190 Lempty : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82587, 3.33282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63194_0085.

## La parcelle

- Parcelle : AB 61
- Contenance : 1 943 m²
- Identifiant : 63194000AB0061
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 318,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante dhabitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 81 de la commune

- 02/04/2019 ; permis de construire 06319419L0001 ; Rue des Aises ; parcelle AB 55 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 850 m² ; commencé
- 06/10/2016 ; permis de construire 06319416L0008 ; Rue des Aises ; parcelle AB 176 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 651 m² ; commencé
- 09/06/2016 ; permis de construire 06319416L0005 ; Rue des Aises ; parcelle ZD 247 ; 1 logement, 92 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lempty-63194/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2021.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Lucie Aubrac (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont COMMUNE DE LEMPTY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301945) ; SCI LES TROIS ANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883026098) ; MCL MACONNERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/507618536) ; SCI AP RONGIER (EURL PHARMACIE RONGIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494996531) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DE LEMPTY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/822566907) ; EARL DE L'OCHERE (EARL DE L'OCHERE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/949790414)
- Voies voisines : Rue de l'Ochère (88 m) https://aucadastre.fr/lempty-63194/rue-de-l-ochere-0060.md ; Rue de la Sarpe (93 m) https://aucadastre.fr/lempty-63194/rue-de-la-sarpe-0080.md ; Impasse Paul Verlaine (95 m) https://aucadastre.fr/lempty-63194/impasse-paul-verlaine-0083.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lempty-63194/rue-des-aises-0085
La commune : https://aucadastre.fr/lempty-63194.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63194_0085