# Place du General Pierre, 86140 Lencloître : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81381, 0.32728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86128_0046.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 638 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Lencloitre.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Prieuré Notre-Dame
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 138 de la commune

- 03/12/2018 ; permis de construire 08612818H1011 ; 11 Pl du General Pierre ; parcelle AL 37 ; 152 m² ; terrain 983 m² ; commencé ; SCI CENTRALE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 12/12/2025 ; vente ; 16 Pl du General Pierre ; Maison ; 90 000 € ; 59 m² bâtis, 1 525 €/m²
- 24/07/2025 ; vente ; 12 Pl du General Pierre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 142 m² bâtis, 426 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente ; 12 Pl du General Pierre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 142 m² bâtis, 426 m² de terrain
- 03/07/2023 ; vente ; 10 Pl du General Pierre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 149 800 € ; 200 m² bâtis, 320 m² de terrain
- 28/03/2023 ; vente ; 16 Pl du General Pierre ; Maison ; 75 000 € ; 59 m² bâtis, 1 271 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 6 Pl du General Pierre ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 312 m² bâtis, 367 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/08/2025 ; Place du General Pierre 86140 Lencloître ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 25/04/2024 ; Place du General Pierre 86140 Lencloître ; appartement, 83 m² ; énergie E, climat C
- 11/10/2022 ; 6 Place du General Pierre 86140 Lencloître ; appartement, 108,2 m² ; énergie D, climat D
- 27/11/2021 ; 16 Place du General Pierre 86140 Lencloître ; appartement, 68,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Joséphine Baker (Ecole) ; Ecole maternelle Claude Monet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 257, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399780097) ; SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/714800729) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA VIENNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178604310) ; RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891838286)
- Voies voisines : Place de l’Hotel de Ville (28 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/place-de-l-hotel-de-ville-0051.md ; Rue de la Franchise (29 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-de-la-franchise-0036.md ; Rue de l'Eglise (41 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-de-l-eglise-0027.md ; Grand Rue (52 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/grand-rue-0045.md ; Impasse de la Franchise (55 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/impasse-de-la-franchise-3fpj3j.md ; Rue de l'Ancien Pont (64 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-de-l-ancien-pont-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/place-du-general-pierre-0046
La commune : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86128_0046