# Rue Pierre Marchand, 86140 Lencloître : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81559, 0.32858 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86128_0084.

## La parcelle

- Parcelle : AL 271 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 59 m²
- Identifiant : 86128000AL0271
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 638 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud du PLU Lencloitre.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Prieuré Notre-Dame
- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/06/2022 ; vente ; 9 Rue Pierre Marchand ; Dépendance, Maison ; 213 000 € ; 133 m² bâtis, 1 504 m² de terrain, 1 602 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/12/2025 ; 1bis Rue Pierre Marchand 86140 Lencloître ; appartement, 68,7 m² ; énergie D, climat B
- 30/01/2025 ; 4 Rue Pierre Marchand 86140 Lencloître ; maison, 77 m² ; énergie E, climat B
- 01/03/2022 ; 4 Rue Pierre Marchand 86140 Lencloître ; appartement, 33,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 27/12/2021 ; 4 Rue Pierre Marchand 86140 Lencloître ; appartement, 77,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Joséphine Baker (Ecole) ; Ecole maternelle Claude Monet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 220, dont CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE LOIRE- ATLANTIQUE ET DU CENTRE OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/870800299) ; CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399780097) ; COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/714800729)
- Voies voisines : Grand Rue (47 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/grand-rue-0045.md ; Rue Arsène Lambert (66 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-arsene-lambert-0010.md ; Rue de l’Ancienne Poste (73 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-de-l-ancienne-poste-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-pierre-marchand-0084
La commune : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86128_0084