# Rue Saint Exupery, 86140 Lencloître : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81645, 0.33088 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86128_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 638 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud du PLU Lencloitre.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- Prieuré Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 138 de la commune

- 17/06/2025 ; permis de construire 08612825H1005 ; 8 Rue saint Exupery ; parcelles AL 590, AL 218 ; 1 logement, 18 m² ; terrain 805 m² ; autorisé
- 06/05/2024 ; permis de construire 08612824H1004 ; 6 Rue saint Exupery ; parcelles AL 79, AL 80, AL 82 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 2 570 m² ; autorisé
- 08/11/2019 ; permis de construire 08612819H1012 ; 23 Rue saint Exupery ; parcelles AM 182, AM 195 ; 105 m² ; terrain 2 649 m² ; commencé ; GARAGE COUTON
- 09/07/2019 ; permis de construire 08612818H1015 ; 12 Rue saint Exupery ; parcelles AL 416, AL 475, AL 487 ; 602 m² ; terrain 11 562 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VIENNE
- 20/07/2017 ; permis de construire 08612817E0008 ; 12 Rue saint Exupery ; parcelles AL 577, AL 576, AL 487 ; 10 logements, 436 m² ; terrain 7 773 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VIENNE
- 18/07/2017 ; permis de construire 08612817E0009 ; 9 Rue saint Exupery ; parcelle AM 130 ; commencé ; COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DU PAYS CHATELLERAUDAIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 30/09/2025 ; vente ; 8 Rue saint Exupery ; Maison ; 135 000 € ; 110 m² bâtis, 489 m² de terrain, 1 227 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 8 Rue saint Exupery ; Dépendance ; 60 000 € ; 805 m² de terrain
- 05/08/2024 ; vente ; 7 Rue saint Exupery ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 121 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 909 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 17 Rue saint Exupery ; Dépendance, Maison ; 162 000 € ; 137 m² bâtis, 1 476 m² de terrain, 1 182 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; Rue saint Exupery ; Dépendance, Maison ; 126 000 € ; 120 m² bâtis, 1 348 m² de terrain, 1 050 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 4 Rue saint Exupery ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 150 m² bâtis, 2 867 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 8 Rue saint Exupery ; jardins ; 80 000 € ; 805 m² de terrain
- 25/08/2021 ; vente ; 8 Rue saint Exupery ; Maison, Dépendance ; 98 000 € ; 110 m² bâtis, 978 m² de terrain, 891 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 8 Rue saint Exupery ; Maison ; 118 500 € ; 110 m² bâtis, 1 294 m² de terrain, 1 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/11/2025 ; Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; appartement, 30,5 m² ; énergie C, climat A
- 28/10/2025 ; 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; appartement, 27 m² ; énergie E, climat E
- 09/06/2025 ; 8 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; maison, 113,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 01/10/2024 ; 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 19/03/2024 ; 7 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; maison, 128,8 m² ; énergie E, climat E
- 21/12/2023 ; 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; appartement, 140 m² ; énergie E, climat E
- 21/12/2023 ; 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; appartement, 35,4 m² ; énergie E, climat E
- 20/12/2023 ; 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; appartement, 17,8 m² ; énergie G, climat G
- 29/06/2023 ; 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; appartement, 25,3 m² ; énergie G, climat G
- 29/06/2023 ; 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; appartement, 29,1 m² ; énergie F, climat F
- 29/06/2023 ; 1 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; appartement, 41,5 m² ; énergie F, climat F
- 03/08/2022 ; 4 Rue Saint Exupery 86140 Lencloître ; appartement, 38,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne (Service Administratif) ; Collège Arsène Lambert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Joséphine Baker (Ecole) ; Ecole maternelle Claude Monet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE LOIRE- ATLANTIQUE ET DU CENTRE OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/870800299) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VIENNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010044) ; ASSOCIATION DES FOYERS DE PROVINCE (AFP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775559685) ; CA GRAND CHATELLERAULT (CAGC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/248600413) ; ASSOCIATION DE GESTION D'ETABLISSEMENTS ET DE SERVICE - AGES (AGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/829467554)
- Voies voisines : Rue Arsène Lambert (81 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-arsene-lambert-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-saint-exupery-0102
La commune : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86128_0102