# Rue Taille les Lys, 86140 Lencloître : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.81723, 0.32138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86128_0109. ## La parcelle - Parcelle : ZD 596 - Contenance : 1 186 m² - Identifiant : 86128000ZD0596 - Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 74,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 639 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone AUa1 du PLU Lencloitre. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 138 de la commune - 16/05/2023 ; permis de construire 08612823H1007 ; 44 Rue de la Taille des Lys ; parcelle ZD 651 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 718 m² ; autorisé - 02/12/2021 ; permis de construire 08612821H1018 ; 34 Rue de la Taille des Lys ; parcelle ZD 656 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 923 m² ; terminé - 05/01/2017 ; permis de construire 08612816E0015 ; 33 Rue de la Taille des Lys ; parcelle ZD 641 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 913 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 10/03/2025 ; vente ; 30 Rue de la Taille des Lys ; Maison ; 185 000 € ; 125 m² bâtis, 821 m² de terrain, 1 480 €/m² - 29/10/2024 ; vente ; 2 Rue de la Taille des Lys ; Maison ; 150 000 € ; 98 m² bâtis, 1 088 m² de terrain, 1 531 €/m² - 26/09/2024 ; vente ; 52 Rue de la Taille des Lys ; Maison ; 162 000 € ; 70 m² bâtis, 700 m² de terrain, 2 314 €/m² - 15/11/2023 ; vente ; 44 Rue de la Taille des Lys ; terrains a bâtir ; 27 571,2 € ; 718 m² de terrain - 02/09/2022 ; vente ; 24 Rue de la Taille des Lys ; Maison ; 262 000 € ; 113 m² bâtis, 1 004 m² de terrain, 2 319 €/m² - 11/02/2022 ; vente ; 34 Rue de la Taille des Lys ; terrains a bâtir ; 35 443,2 € ; 923 m² de terrain - 03/02/2022 ; vente ; 21 Rue de la Taille des Lys ; Maison ; 172 500 € ; 120 m² bâtis, 1 138 m² de terrain, 1 438 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 03/12/2025 ; 14 Rue Taille les Lys 86140 Lencloître ; maison, 110,9 m² ; énergie C, climat A - 29/07/2024 ; 2 Rue Taille les Lys 86140 Lencloître ; maison, 98,6 m² ; énergie C, climat A - 28/05/2024 ; 52 Rue Taille les Lys 86140 Lencloître ; maison, 71 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B - 18/01/2024 ; 30 Rue Taille les Lys 86140 Lencloître ; maison, 127,5 m² ; énergie C, climat B - 19/05/2022 ; 24 Rue Taille les Lys 86140 Lencloître ; maison, 128 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A - 11/02/2022 ; 6 Rue Taille les Lys 86140 Lencloître ; maison, 110 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont ASSOCIATION NATIONALE DES PREPARATEURS-TECHNICIENS EN PHARMACIE D'OFFICINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923613913) ; POL'EAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943401927) - Voies voisines : Chemin de Malfiance (17 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/chemin-de-malfiance-0065.md ; Impasse du Pré Sec (46 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/impasse-du-pre-sec-0089.md ; Rue d'Otzberg (99 m) https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-d-otzberg-0077.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128/rue-taille-les-lys-0109 La commune : https://aucadastre.fr/lencloitre-86128.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86128_0109