# Rue Bracq, 62300 Lens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.43533, 2.83349 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62498_0480.

## La parcelle

- Parcelle : BI 120 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 995 m²
- Identifiant : 62498000BI0120
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 10,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 301 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV1, zone urbaine de centre-ville, du PLU Lens, en vigueur depuis le 16/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500 m autour des stations TCSP (BHNS)

### Informations (6)

- Retrait-gonflement des argiles - Aléa faible
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave, fiabilité FORTE
- Ruissellement - Zone de ruissellement
- Périmètre Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Axe terrestre bruyant
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison Syndicale des mineurs et ancienne salle de cinéma "Le Cantin".

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/07/2025 ; vente ; 10 Rue Bracq ; Maison ; 100 510 € ; 93 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 081 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 25 Rue Bracq ; Maison ; 91 000 € ; 65 m² bâtis, 34 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 9 Rue Bracq ; Maison, Dépendance ; 114 900 € ; 75 m² bâtis, 222 m² de terrain, 1 532 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 41 Rue Bracq ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 77 m² bâtis, 168 m² de terrain, 714 €/m²
- 15/01/2022 ; vente ; 31 Rue Bracq ; Maison ; 104 000 € ; 78 m² bâtis, 83 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 4 Rue Bracq ; Dépendance ; 100 000 € ; 194 m² de terrain
- 24/09/2021 ; vente ; 2 Rue Bracq ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 164 m² bâtis, 1 017 m² de terrain, 854 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 3 Rue Bracq ; Maison ; 72 000 € ; 80 m² bâtis, 85 m² de terrain, 900 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 15/06/2026 ; 5 Rue Bracq 62300 Lens ; maison, 66 m² ; énergie D, climat D
- 15/06/2026 ; 5 Rue Bracq 62300 Lens ; maison, 66 m² ; énergie D, climat D
- 30/03/2026 ; 21 Rue Bracq 62300 Lens ; maison, 55,9 m² ; énergie D, climat D
- 02/12/2025 ; 19 Rue Bracq 62300 Lens ; maison, 73 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2025 ; 10 Rue Bracq 62300 Lens ; maison, 100,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2024 ; 5 Rue Bracq 62300 Lens ; maison, 66 m² ; énergie E, climat E
- 26/03/2024 ; 17c Rue Bracq 62300 Lens ; appartement, 44,2 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2024 ; 17b Rue Bracq 62300 Lens ; appartement, 43,6 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2024 ; 17a Rue Bracq 62300 Lens ; appartement, 41,7 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2023 ; 25 Rue Bracq 62300 Lens ; maison, 58,3 m² ; énergie D, climat B
- 09/05/2023 ; 41 Rue Bracq 62300 Lens ; maison, 69 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 29/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 18 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Ide (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Sadi Carnot (Ecole) ; Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux (Ecole, REP+) ; Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 404, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822852) ; FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775688799) ; F ASSISTANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509760948)
- Voies voisines : Rue Alexandre Mastin (26 m) https://aucadastre.fr/lens-62498/rue-alexandre-mastin-0050.md ; Tour Dante Rue Courbet (40 m) https://aucadastre.fr/lens-62498/tour-dante-rue-courbet-A131.md ; Rue Gaspard Monge (59 m) https://aucadastre.fr/lens-62498/rue-gaspard-monge-2430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lens-62498/rue-bracq-0480
La commune : https://aucadastre.fr/lens-62498.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62498_0480