# Rue de l'Ecluse, 62300 Lens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.42968, 2.84039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62498_1080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV1, zone urbaine de centre-ville, du PLU Lens, en vigueur depuis le 16/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de 500 m autour des stations TCSP (BHNS)

### Informations (6)

- Retrait-gonflement des argiles - Aléa faible
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
- Ruissellement - Zone de ruissellement
- Périmètre Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe, fiabilité FORTE
- Axe terrestre bruyant

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monument aux morts du rond-point Van Pelt

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/08/2023 ; vente ; 2 Rue de L Ecluse ; Maison ; 253 400 € ; 84 m² bâtis, 585 m² de terrain, 3 017 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 18 Rue de L Ecluse ; Maison, Dépendance ; 149 625 € ; 73 m² bâtis, 1 174 m² de terrain, 2 050 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; Rue de L Ecluse ; Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 224 m² bâtis, 3 270 m² de terrain
- 20/08/2021 ; vente ; 22 Rue de L Ecluse ; Appartement ; 120 000 € ; 107 m² bâtis, 240 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/09/2024 ; 22 Rue de l'Ecluse 62300 Lens ; appartement, 34,5 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 19/07/2024 ; 22 Rue de l'Ecluse 62300 Lens ; appartement, 19,3 m², construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 19/07/2024 ; 22 Rue de l'Ecluse 62300 Lens ; appartement, 20,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 04/01/2023 ; 2 Rue de l'Ecluse 62300 Lens ; maison, 94,5 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 29/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : IME La Passerelle (EPDAHAA) de Lens (Médico-social) ; Lycée Condorcet (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue de l’Abbe P Toulemonde (72 m) https://aucadastre.fr/lens-62498/rue-de-l-abbe-p-toulemonde-3358.md ; Rue du 8 Mai 1945 (74 m) https://aucadastre.fr/lens-62498/rue-du-8-mai-1945-1757.md ; Rue John Fitzgerald Kennedy (82 m) https://aucadastre.fr/lens-62498/rue-john-fitzgerald-kennedy-qgih03.md ; Avenue Alfred Van Pelt (92 m) https://aucadastre.fr/lens-62498/avenue-alfred-van-pelt-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lens-62498/rue-de-l-ecluse-1080
La commune : https://aucadastre.fr/lens-62498.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62498_1080