# Route de Longris, 01240 Lent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.11030, 5.18351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01211_0134.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 278,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 712 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Lent, en vigueur depuis le 30/08/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 127 de la commune

- 03/04/2023 ; déclaration préalable 00121123B0015 ; 463 Route de Longris ; parcelle D 624 ; 37 m² ; autorisé ; ENEDIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lent-01211/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/10/2024 ; vente ; 522 Rte de Longris ; Maison ; 235 000 € ; 97 m² bâtis, 505 m² de terrain, 2 423 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 97 Rte de Longris ; Maison ; 374 500 € ; 447 m² bâtis, 5 160 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/01/2025 ; 778 Route de Longris 01240 Lent ; maison, 80,6 m² ; énergie F, climat E
- 12/06/2024 ; 522 Route de Longris 01240 Lent ; maison, 128,9 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 14/10/2022 ; 712 Route de Longris 01240 Lent ; maison, 143 m² ; énergie C, climat A
- 02/07/2022 ; 97 Route de Longris 01240 Lent ; maison, 175 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SAS DES BORDS  DE VEYLE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/909544629) ; PJ DOMBES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753110964) ; EARL BASTION (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/319687489) ; EARL FERME DE LONGRIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/980763965) ; TRANS FROID DISTRIBUTION (TFD) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/421263690)
- Voies voisines : Longris (85 m) https://aucadastre.fr/lent-01211/longris-cidcp7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lent-01211/route-de-longris-0134
La commune : https://aucadastre.fr/lent-01211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01211_0134