# Impasse des chênes, 69210 Lentilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80645, 4.66252 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69112_0026.

## La parcelle

- Parcelle : BN 151 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 69112000BN0151
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 378,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc2, zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes de type pavillonnaires de densité intermédiaire, du PLU Lentilly.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier (Source : Prefecture du Rhône)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 492 de la commune

- 10/08/2022 ; permis de construire 0691122200017 ; Impasse des Chenes ; parcelle BM 124 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 2 020 m² ; autorisé
- 11/03/2022 ; permis de construire 0691122100054 ; Impasse des Chenes ; parcelle BN 95 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 500 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lentilly-69112/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/08/2022 ; vente ; 18 Imp des Chenes ; terres ; 246 000 € ; 724 m² de terrain
- 21/06/2022 ; vente ; 18 Imp des Chenes ; terres ; 220 000 € ; 555 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont 3B ENTRAINEMENT (PADDOCK DRIVING SCHOOL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/830575833) ; SCI ESTELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422385435) ; LES CASQUES D'OR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101348688) ; PHILCO (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/794974725) ; VITALOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920381043) ; ANSE ROUGE CAPITAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/950730630)
- Voies voisines : Chemin des Chênes (1 m) https://aucadastre.fr/lentilly-69112/chemin-des-chenes-01qjo2.md ; Chemin de Mercruy (80 m) https://aucadastre.fr/lentilly-69112/chemin-de-mercruy-0084.md ; Chemin de la Boucle (82 m) https://aucadastre.fr/lentilly-69112/chemin-de-la-boucle-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lentilly-69112/impasse-des-chenes-0026
La commune : https://aucadastre.fr/lentilly-69112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69112_0026