# Chemin Pargade, 33850 Léognan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.73843, -0.57328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33238_0515. ## La parcelle - Parcelle : CE 90 - Contenance : 4 543 m² - Identifiant : 33238000CE0090 - Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 38,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château La Louvière ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 741 de la commune - 20/02/2024 ; permis de construire 0332382300060 ; 13 Chemin de Pargade ; parcelles CE 315, CE 319 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 668 m² ; autorisé - 13/04/2023 ; permis de démolir 0332382300002 ; 15 Chemin de Pargade ; parcelle CE 107 ; terrain 385 m² ; autorisé ; IMMO GOURG - 15/12/2022 ; permis de construire 03323822R0069 ; 13 Che de Pargade ; parcelles CE 125, CE 128 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 713 m² ; autorisé - 10/08/2022 ; permis de construire 03323822R0023 ; 11 Che de Pargade ; parcelles CE 253, CE 258 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 802 m² ; terminé - 05/07/2021 ; permis d'aménager 03323821R0006 ; 13 Che de Pargade ; parcelles CE 125, CE 128 ; terrain 2 038 m² ; commencé - 01/07/2021 ; permis de construire 03323821R0024 ; 14 Che de Pargade ; parcelle CK 79 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 879 m² ; commencé - 05/02/2019 ; permis d'aménager 03323818R0007 ; 11 Che de Pargade ; parcelles CE 253, CE 254, CE 256 ; terrain 802 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leognan-33238/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 09/07/2025 ; vente ; 15 Che de Pargade ; Maison ; 40 000 € ; 110 m² bâtis, 385 m² de terrain, 364 €/m² - 09/07/2024 ; vente ; 13 Che de Pargade ; terrains a bâtir ; 250 000 € ; 668 m² de terrain - 14/05/2024 ; vente ; 42 Che de Pargade ; Maison ; 536 700 € ; 166 m² bâtis, 1 292 m² de terrain, 3 233 €/m² - 10/03/2023 ; vente ; 13 Che de Pargade ; Maison ; 269 187 € ; 50 m² bâtis, 715 m² de terrain, 5 384 €/m² - 04/11/2022 ; vente ; 61 Che de Pargade ; Appartement ; 174 700 € ; 44 m² bâtis, 3 970 €/m² - 20/10/2022 ; vente ; 11 Che de Pargade ; terrains a bâtir ; 227 915,94 € ; 802 m² de terrain - 15/09/2022 ; vente ; 11 Che de Pargade ; terrains d'agrément ; 240 000 € ; 147 m² de terrain - 27/12/2021 ; vente ; 23 Che de Pargade ; Maison, Dépendance ; 457 000 € ; 95 m² bâtis, 2 350 m² de terrain, 4 811 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 29/01/2026 ; 51 Chemin Pargade 33850 Léognan ; maison, 118,6 m² ; énergie B, climat A - 30/03/2025 ; 11 Chemin Pargade 33850 Léognan ; maison, 137 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A - 09/02/2025 ; 61bis Chemin Pargade 33850 Léognan ; appartement, 93,3 m² ; énergie D, climat B - 09/12/2024 ; 20c Chemin Pargade 33850 Léognan ; maison, 60 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B - 03/06/2024 ; 11 Chemin Pargade 33850 Léognan ; maison, 136,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B - 27/05/2024 ; 11 Chemin Pargade 33850 Léognan ; maison, 136,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B - 14/02/2023 ; 59 Chemin Pargade 33850 Léognan ; maison, 47,3 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B - 29/01/2023 ; 20a Chemin Pargade 33850 Léognan ; appartement, 41,7 m² ; énergie E, climat B - 27/01/2023 ; 20b Chemin Pargade 33850 Léognan ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat B - 23/07/2022 ; 61 Chemin Pargade 33850 Léognan ; appartement, 44,2 m² ; énergie C, climat A - 12/05/2022 ; 11 Chemin Pargade 33850 Léognan ; maison, 140 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B - 12/05/2022 ; 11 Chemin Pargade 33850 Léognan ; maison, 140 m², construit en 1981 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont LA FABRIQUE DE CHAMBERY (FDC) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/853647865) ; ASS UNION SPORTIVE ET CULTURELLE LEOGNA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/425287026) ; LA TOUR OURCADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/435068903) ; PHCANTILLAC UNIPESSOAL LDA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/802985572) ; MB SERVICES (MB SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849581160) ; NP.CO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/849581582) - Voies voisines : Route de Loustalade (69 m) https://aucadastre.fr/leognan-33238/route-de-loustalade-0395.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/leognan-33238/chemin-pargade-0515 La commune : https://aucadastre.fr/leognan-33238.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33238_0515