# Impasse de Lignac, 33850 Léognan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72762, -0.60436 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33238_0380.

## La parcelle

- Parcelle : AB 125
- Contenance : 83 m²
- Identifiant : 33238000AB0125
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Martin
- Château Belin

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/04/2026 ; 7 Impasse de Lignac 33850 Léognan ; maison, 52,8 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; ITEP ALFRED LECOCQ (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont ASSOCIATION DIOCESAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/781849252) ; LELH HORIZON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903528529) ; ENTRAIDE MONTESQUIEU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919263863) ; VINI IMPEX (VINI DISCOUNT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881899967) ; JULIEN JL PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504535345) ; REMI JL PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504788274)
- Voies voisines : Cours Gambetta (22 m) https://aucadastre.fr/leognan-33238/cours-gambetta-0234.md ; Rue de Lignac (24 m) https://aucadastre.fr/leognan-33238/rue-de-lignac-0379.md ; Rue du Docteur Bordenave (30 m) https://aucadastre.fr/leognan-33238/rue-du-docteur-bordenave-0180.md ; Rue de la Cure (89 m) https://aucadastre.fr/leognan-33238/rue-de-la-cure-0164.md ; Rue Léonce Tauzin (96 m) https://aucadastre.fr/leognan-33238/rue-leonce-tauzin-0373.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leognan-33238/impasse-de-lignac-0380
La commune : https://aucadastre.fr/leognan-33238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33238_0380