# Impasse de la Boha, 40550 Léon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86749, -1.30382 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40150_0800.

## La parcelle

- Parcelle : L 791
- Contenance : 8 931 m²
- Identifiant : 401500000L0791
- Feuille : 000 L 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 864 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/04/2025 ; vente ; 20 Imp de la Boha ; Maison ; 390 000 € ; 105 m² bâtis, 613 m² de terrain, 3 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/01/2025 ; 20 Impasse de la Boha 40550 Léon ; maison, 106 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont IT NUSA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/903172591) ; JELBY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938067113) ; SCI BI PE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349072389) ; EURL MAURIE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/753511781) ; MF IMPRI'M (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/801396615) ; MATCHMOVERS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/939464525)
- Voies voisines : Rue de la Heste (32 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-de-la-heste-0850.md ; Rue des Coursayres (32 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-des-coursayres-0820.md ; Impasse des Mai (58 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-des-mai-0860.md ; Rue Jb Lesbats (72 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-jb-lesbats-0160.md ; Impasse Labarreyre (92 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-labarreyre-0795.md ; Rue de la Mayade (96 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-de-la-mayade-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-de-la-boha-0800
La commune : https://aucadastre.fr/leon-40150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40150_0800