# Impasse de la Gare, 40550 Léon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87170, -1.30282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40150_0100.

## La parcelle

- Parcelle : L 253 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 4 073 m²
- Identifiant : 401500000L0253
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 854 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 479 de la commune

- 28/01/2019 ; permis de construire 04015018X0094 ; 150 Imp de la Gare ; parcelles AB 937, L 552 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 667 m² ; commencé
- 22/12/2018 ; déclaration préalable 04015018X0080 ; 167 Imp de la Gare ; parcelle AB 546 ; 1 logement ; autorisé
- 08/08/2013 ; permis d'aménager 04015013C0007 ; Imp de la Gare ; parcelles AB 655, L 420p ; autorisé ; COMMUNE DE LEON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leon-40150/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 30/12/2025 ; vente ; Imp de la Gare ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 41 m² bâtis
- 22/01/2025 ; vente ; Imp de la Gare ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 52 m² bâtis
- 05/12/2024 ; vente ; 262 Imp de la Gare ; Dépendance, Appartement ; 134 100 € ; 41 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; Imp de la Gare ; Dépendance, Appartement ; 203 880 € ; 51 m² bâtis
- 22/08/2022 ; vente ; Imp de la Gare ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 52 m² bâtis, 3 558 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; Imp de la Gare ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 41 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/04/2026 ; 280 Impasse de la Gare 40550 Léon ; appartement, 52,6 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 09/01/2026 ; Impasse de la Gare 40550 Léon ; appartement, 59,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 20/10/2025 ; 140 Impasse de la Gare 40550 Léon ; maison, 74,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 18/09/2025 ; Impasse de la Gare 40550 Léon ; appartement, 41,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 14/09/2025 ; 262 Impasse de la Gare 40550 Léon ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; Impasse de la Gare 40550 Léon ; maison, 151,4 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 18/11/2024 ; Impasse de la Gare 40550 Léon ; maison, 151,4 m² ; énergie A, climat A
- 18/11/2024 ; Impasse de la Gare 40550 Léon ; maison, 151,4 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 18/11/2024 ; Impasse de la Gare 40550 Léon ; maison, 151,4 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 13/03/2024 ; Impasse de la Gare 40550 Léon ; appartement, 51,3 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 25/10/2023 ; Impasse de la Gare 40550 Léon ; appartement, 60 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 23/10/2023 ; Impasse de la Gare 40550 Léon ; appartement, 60 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont REGIE REGIONALE DE TRANSPORT DES LANDES (RRTL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/896550118) ; VOIX LIBRES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/333161586) ; JACK FEBUS AVAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/390213627) ; MG ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/999891989) ; ASL DES LANDES DE BORDEAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/828072280)
- Voies voisines : Le Bourg (67 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/le-bourg-elyawn.md ; Chemin de Lestelet (99 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/chemin-de-lestelet-0162.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-de-la-gare-0100
La commune : https://aucadastre.fr/leon-40150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40150_0100