# Impasse des Mai, 40550 Léon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86803, -1.30366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40150_0860.

## La parcelle

- Parcelle : L 791
- Contenance : 8 931 m²
- Identifiant : 401500000L0791
- Feuille : 000 L 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 857 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 479 de la commune

- 20/08/2020 ; permis de construire 04015020X0035 ; 23 Impasse des Mai ; parcelle L 746 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 868 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leon-40150/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/03/2021 ; vente ; 19 Imp des Mai ; Maison ; 305 000 € ; 87 m² bâtis, 605 m² de terrain, 3 506 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont ROULET ET FILS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/401677927) ; IT NUSA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/903172591) ; SCI BI PE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349072389) ; EURL MAURIE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/753511781) ; MATCHMOVERS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/939464525) ; FUNERARIUM DU MARENSIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/901774661)
- Voies voisines : Rue de la Mayade (38 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-de-la-mayade-0870.md ; Rue de la Heste (42 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-de-la-heste-0850.md ; Rue des Coursayres (45 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-des-coursayres-0820.md ; Impasse de la Boha (60 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-de-la-boha-0800.md ; Rue Jb Lesbats (74 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-jb-lesbats-0160.md ; Impasse de la Caremère (86 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-de-la-caremere-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-des-mai-0860
La commune : https://aucadastre.fr/leon-40150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40150_0860