# Impasse du Moutic, 40550 Léon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87514, -1.30792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40150_0231.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 479 de la commune

- 09/09/2025 ; permis de construire 0401502500029 ; Impasse du Moutic ; parcelle A 721 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 453 m² ; autorisé ; LPA-GESTION
- 15/04/2025 ; permis de construire 0401502500003 ; Impasse du Moutic ; parcelles A 227, A 528, A 531 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 2 055 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leon-40150/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/07/2025 ; vente ; 68 Imp du Moutic ; Dépendance ; 170 000 € ; 641 m² de terrain
- 30/08/2024 ; vente ; 68 Imp du Moutic ; Dépendance, Maison ; 389 500 € ; 104 m² bâtis, 7 045 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/02/2024 ; 68 Impasse du Moutic 40550 Léon ; maison, 108,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 21/06/2023 ; 132 Impasse du Moutic 40550 Léon ; maison, 165 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.

## Autour

- Voies voisines : Menoy (39 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/menoy-ejzhgj.md ; Rue des Chenes Lièges (47 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-des-chenes-lieges-0060.md ; Impasse du Baziet (70 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-du-baziet-0028.md ; Rue de Picat (95 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-de-picat-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-du-moutic-0231
La commune : https://aucadastre.fr/leon-40150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40150_0231