# Impasse Léandre Puyobro, 40550 Léon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.88255, -1.30440 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40150_0345.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 479 de la commune

- 24/08/2021 ; permis de construire 04015021X0031 ; Imp Leandre Puyobro ; parcelles AC 1066, AC 1771, AC 1772 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 074 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leon-40150/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/07/2022 ; vente ; 341 Imp Leandre Puyobro ; Maison ; 285 000 € ; 57 m² bâtis, 724 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 57 Imp Leandre Puyobro ; Maison ; 590 910 € ; 196 m² bâtis, 1 652 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 16/09/2025 ; 358 Impasse Léandre Puyobro 40550 Léon ; maison, 75,1 m² ; énergie F, climat F
- 25/03/2025 ; 21 Impasse Léandre Puyobro 40550 Léon ; maison, 94 m², construit en 1968 ; énergie C, climat B
- 25/03/2025 ; 21 Impasse Léandre Puyobro 40550 Léon ; maison, 94 m², construit en 1968 ; énergie C, climat B
- 29/05/2024 ; 121 Impasse Léandre Puyobro 40550 Léon ; maison, 203 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 06/09/2022 ; 150 Impasse Léandre Puyobro 40550 Léon ; maison, 81,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont INDIVISION SOCHON-PLAISIR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/932964968) ; 61 ET 63 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410302863) ; GROUPEMENT D ETUDES ET DE PRESTATIONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/733000483) ; SCI SELLIG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387559719) ; MAJIK SUN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/448988774) ; LES VIEILLES GAMELLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/813339710)
- Voies voisines : Impasse du Bosquet (39 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-du-bosquet-0034.md ; Impasse des Pins (68 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-des-pins-0318.md ; Impasse des Rameaux (87 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-des-rameaux-0350.md ; Rue des Acacias (90 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-des-acacias-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-leandre-puyobro-0345
La commune : https://aucadastre.fr/leon-40150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40150_0345