# Laguen, 40550 Léon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86049, -1.24722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40150_o7f4fi.

## La parcelle

- Parcelle : C 325
- Contenance : 456 m²
- Identifiant : 401500000C0325
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont KBO (LE MANOIR DE LEON) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/808410294) ; STUDIO DU MANOIR SARL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/323025296) ; HOLDING YSSAHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/980375653) ; SCI POLE MECANIQUE DES PINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404237745) ; SCI STEKA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/435164843)
- Voies voisines : Route de Laguens (67 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/route-de-laguens-0145.md ; Chemin de Clariotte (79 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/chemin-de-clariotte-0066.md ; Clariotte (93 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/clariotte-mhsjq3.md ; Chemin de Jeandherm (96 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/chemin-de-jeandherm-cbuxze.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leon-40150/laguen-o7f4fi
La commune : https://aucadastre.fr/leon-40150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40150_o7f4fi