# Pitéou, 40550 Léon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87567, -1.29579 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40150_46i4f3.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 811 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Aléa Fort incendie de forêt - DDTM40 2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 479 de la commune

- 24/09/2020 ; permis de construire 04015020X0045 ; Piteou ; parcelles B 1044, B 1044 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 752 m² ; commencé
- 16/09/2020 ; permis de construire 04015020X0023 ; Piteou ; parcelle B 1085 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 083 m² ; autorisé
- 13/08/2020 ; permis de construire 04015020X0034 ; Piteou ; parcelles B 1030, B 1031, B 1034 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 36 799 m² ; terminé
- 22/07/2020 ; permis de construire 04015020X0002 ; Piteou ; parcelles B 1044, B 1044 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 430 m² ; commencé
- 22/07/2020 ; permis de construire 04015020X0022 ; Piteou ; parcelles B 1044, B 1044 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 561 m² ; commencé
- 22/07/2020 ; permis de construire 04015020X0029 ; Piteou ; parcelle B 1044 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 498 m² ; terminé
- 09/07/2020 ; permis de construire 04015020X0014 ; Piteou ; parcelle B 1044 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 33 065 m² ; commencé
- 20/01/2020 ; permis de construire 04015019X0068 ; Piteou ; parcelle B 760 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 353 m² ; commencé
- 18/06/2019 ; permis d'aménager 04015019X0001 ; Piteou ; parcelles B 1030, B 1031, B 1038 ; terrain 37 625 m² ; terminé
- 09/03/2017 ; permis de construire 04015016X0030 ; Piteou ; parcelle B 126 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 753 m² ; terminé
- 29/11/2016 ; permis de construire 04015016X0026 ; Piteou ; parcelles B 1023, B 1029 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 826 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leon-40150/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Pignons (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SEML ENERLANDES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509870259) ; SOLHEVANT (SOLHEVANT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/983967829) ; MAISON LEONA2 (MAISON LEONA2) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/107270399) ; FITNESS ET VOUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/511808040) ; SCI MA FAMILHIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899068498) ; HYSCAD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/824601751)
- Voies voisines : Chemin du Micq (24 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/chemin-du-micq-0210.md ; Rue des Chardonnerets (63 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-des-chardonnerets-0055.md ; Rue de la Carreyre (69 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/rue-de-la-carreyre-0045.md ; Impasse des Verdiers (82 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-des-verdiers-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leon-40150/piteou-46i4f3
La commune : https://aucadastre.fr/leon-40150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40150_46i4f3