# Route du Puntaou, 40550 Léon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (92 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.87935, -1.31062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40150_0335.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 865 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 30/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Étangs landais sud

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 479 de la commune

- 25/04/2026 ; déclaration préalable 0401502600051 ; Puntaou ; parcelle AC 1 ; 6 m² ; terrain 10 120 m² ; autorisé ; GPSC
- 05/06/2024 ; permis d'aménager 04015024X0001 ; Route du Puntaou ; parcelles AC 1123, AC 1394, AC 1402 ; terrain 4 229 m² ; autorisé
- 16/02/2023 ; permis de démolir 04015022X0002 ; 764 Route du Puntaou ; parcelles AC 1850, AC 842 ; terrain 274 m² ; autorisé
- 22/10/2021 ; permis de construire 04015021X0038 ; 831 Route du Puntaou ; parcelles AC 1011, AC 1828 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 911 m² ; terminé
- 11/03/2021 ; permis de construire 04015021X0003 ; Puntaou ; parcelles AC 1123, AC 1394, AC 1397 ; 64 m² ; terrain 6 574 m² ; terminé
- 30/12/2020 ; permis de construire 04015020X0067 ; Route du Puntaou ; parcelles AC 1764, AC 1766, AC 51 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 22/06/2020 ; permis d'aménager 04015020X0001 ; Route du Puntaou ; parcelles AC 44, AC 47, AC 887 ; terrain 14 099 m² ; terminé
- 17/09/2019 ; permis de construire 04015019X0009 ; Rte du Puntaou ; parcelles AC 477, AC 863, AC 865 ; 1 logement, 26 m² ; terrain 2 864 m² ; terminé
- 12/07/2019 ; permis de construire 04015019X0014 ; Puntaou ; parcelles AC 104, AC 105, AC 106 ; 330 m² ; terrain 4 502 m² ; commencé
- 05/07/2019 ; permis de construire 04015019X0020 ; Route du Puntaou ; parcelles AC 513, AC 513P ; 1 logement, 141 m² ; terrain 970 m² ; commencé
- 24/04/2019 ; permis de construire 04015019X0010 ; 620 Route du Puntaou ; parcelle AC 1412 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 742 m² ; terminé
- 05/10/2018 ; permis de construire 04015018X0063 ; Puntaou ; parcelles AC 105, AC 106, AC 107 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 21 223 m² ; commencé
- 01/10/2018 ; permis de construire 04015018X0059 ; Puntaou ; parcelle AC 751 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 2 367 m² ; autorisé
- 14/03/2018 ; permis de construire 04015017X0054 ; Puntaou ; parcelles AC 107, AC 107P ; 2 logements, 196 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 17/06/2014 ; permis de construire 04015014C0018 ; Rte du Puntaou ; parcelle AC 486P ; 1 logement, 130 m² ; terrain 800 m² ; commencé
- 09/01/2014 ; permis de démolir 04015013C0004 ; 783 Rte du Puntaou ; parcelle AC 560 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leon-40150/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 20/08/2025 ; vente ; 379 Rte du Puntaou ; Maison ; 427 020 € ; 95 m² bâtis, 749 m² de terrain, 4 495 €/m²
- 22/08/2024 ; vente ; 379 Rte du Puntaou ; Maison ; 357 000 € ; 95 m² bâtis, 749 m² de terrain, 3 758 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 943 Rte du Puntaou ; Maison ; 360 000 € ; 96 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 943 Rte du Puntaou ; Maison ; 330 000 € ; 96 m² bâtis, 2 187 m² de terrain, 3 438 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 624 Rte du Puntaou ; Maison, Dépendance ; 700 000 € ; 268 m² bâtis, 1 940 m² de terrain
- 04/11/2022 ; vente ; 51 Rte du Puntaou ; Maison ; 270 000 € ; 186 m² bâtis, 691 m² de terrain
- 06/09/2022 ; vente ; 990 Rte du Puntaou ; Maison ; 615 000 € ; 400 m² bâtis, 2 314 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 760 Rte du Puntaou ; Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 329 m² bâtis, 1 129 m² de terrain
- 04/02/2022 ; vente ; 626 Rte du Puntaou ; Dépendance, Maison ; 800 000 € ; 360 m² bâtis, 2 022 m² de terrain
- 06/04/2021 ; vente ; 331 Rte du Puntaou ; Maison ; 315 820 € ; 109 m² bâtis, 1 167 m² de terrain, 2 897 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 29/08/2025 ; 240 Route du Puntaou 40550 Léon ; maison, 95,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 22/04/2025 ; 990 Route du Puntaou 40550 Léon ; maison, 202 m², construit en 1965 ; énergie B, climat A
- 04/04/2025 ; 379 Route du Puntaou 40550 Léon ; maison, 106 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 23/06/2023 ; 943 Route du Puntaou 40550 Léon ; maison, 97,2 m², construit en 1974 ; énergie G, climat G
- 26/05/2023 ; 620 Route du Puntaou 40550 Léon ; maison, 107 m², construit en 1972 ; énergie F, climat C
- 30/04/2023 ; 624 Route du Puntaou 40550 Léon ; maison, 134,3 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 15/12/2022 ; 68 Route du Puntaou 40550 Léon ; immeuble, construit en 1962 ; énergie C, climat B
- 06/12/2022 ; 68 Route du Puntaou 40550 Léon ; immeuble, construit en 1962 ; énergie C, climat B
- 21/02/2022 ; 760 Route du Puntaou 40550 Léon ; maison, 108,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 30/09/2021 ; 990 Route du Puntaou 40550 Léon ; maison, 176 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 30/09/2021 ; 990 Route du Puntaou 40550 Léon ; maison, 176 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont O COURANT 40 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848593554) ; SCI BESLEON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104695853) ; SCHERWIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/998961460)
- Voies voisines : Impasse du Choun (49 m) https://aucadastre.fr/leon-40150/impasse-du-choun-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leon-40150/route-du-puntaou-0335
La commune : https://aucadastre.fr/leon-40150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40150_0335