# Cours Saint-jacques, 09600 Léran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.98869, 1.91066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09161_0104.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 389,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 824 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château de Léran
- PPRN de la commune de Léran

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 47 de la commune

- 10/08/2021 ; permis de construire 00916121A0004 ; 6 Cours saint Jacques ; parcelles 0C 1895, 0C 1894 ; 2 logements, 17 m² ; terrain 578 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/leran-09161/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 23/10/2025 ; vente ; 39 Crs saint Jacques ; Maison ; 30 000 € ; 66 m² bâtis, 68 m² de terrain, 455 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 45 Crs saint Jacques ; Maison ; 25 000 € ; 88 m² bâtis, 54 m² de terrain, 284 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 21 Crs saint Jacques ; Maison ; 120 000 € ; 71 m² bâtis, 40 m² de terrain, 1 690 €/m²
- 27/06/2024 ; vente ; 1 Crs saint Jacques ; Maison ; 80 000 € ; 60 m² bâtis, 345 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 26/03/2024 ; vente ; 32 Crs saint Jacques ; sols ; 28 € ; 28 m² de terrain
- 01/02/2024 ; vente ; 32 Crs saint Jacques ; Maison ; 108 500 € ; 64 m² bâtis, 107 m² de terrain, 1 695 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 12 Crs saint Jacques ; Maison ; 130 000 € ; 54 m² bâtis, 163 m² de terrain, 2 407 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 41 Crs saint Jacques ; Maison ; 21 612 € ; 96 m² bâtis, 68 m² de terrain, 225 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 55 Crs saint Jacques ; Maison ; 26 000 € ; 86 m² bâtis, 439 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 21 Crs saint Jacques ; Maison ; 25 000 € ; 71 m² bâtis, 40 m² de terrain, 352 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 41 Crs saint Jacques ; Maison ; 34 500 € ; 96 m² bâtis, 68 m² de terrain, 359 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 59 Crs saint Jacques ; Maison ; 83 000 € ; 114 m² bâtis, 113 m² de terrain, 728 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 36 Crs saint Jacques ; Maison ; 150 000 € ; 200 m² bâtis, 216 m² de terrain, 750 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 6 Crs saint Jacques ; Dépendance ; 60 733 € ; 86 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 6 Crs saint Jacques ; Maison ; 61 700 € ; 56 m² bâtis, 43 m² de terrain, 1 102 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 17 Crs saint Jacques ; Maison ; 62 900 € ; 58 m² bâtis, 35 m² de terrain, 1 084 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 22 Crs saint Jacques ; Maison ; 20 000 € ; 38 m² bâtis, 30 m² de terrain, 526 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 61bis Cours Saint-jacques 09600 Léran ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 1 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; maison, 61,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 09/03/2026 ; 6b Cours Saint-jacques 09600 Léran ; maison, 83,9 m² ; énergie C, climat A
- 07/01/2026 ; 49 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; appartement, 108,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 21 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; maison, 135,7 m² ; énergie C, climat A
- 30/11/2024 ; 55 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; maison, 56,7 m² ; énergie E, climat B
- 19/11/2024 ; 53 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; appartement, 65,4 m² ; énergie C, climat A
- 19/11/2024 ; 53 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; 53 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B
- 26/04/2024 ; 53 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; appartement, 65 m² ; énergie E, climat B
- 15/04/2024 ; 53 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; appartement, 65 m² ; énergie E, climat B
- 15/04/2024 ; 53 Cours Saint-jacques 09600 Léran ; appartement, 65,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire (Ecole) ; INSTITUT MEDICO EDUCATIF SAINT-JACQUES LERAN (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Place du Monument aux Morts (1 m) https://aucadastre.fr/leran-09161/place-du-monument-aux-morts-0093.md ; Rue de la Poste (12 m) https://aucadastre.fr/leran-09161/rue-de-la-poste-0099.md ; Rue de la Tannerie (27 m) https://aucadastre.fr/leran-09161/rue-de-la-tannerie-0018.md ; Courrédou des Catalpas (27 m) https://aucadastre.fr/leran-09161/courredou-des-catalpas-jmawjs.md ; Rue Coudeille (35 m) https://aucadastre.fr/leran-09161/rue-coudeille-0015.md ; Rue des Ecoles (41 m) https://aucadastre.fr/leran-09161/rue-des-ecoles-0094.md ; Rue de la Place (41 m) https://aucadastre.fr/leran-09161/rue-de-la-place-0091.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/leran-09161/cours-saint-jacques-0104
La commune : https://aucadastre.fr/leran-09161.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09161_0104