# Avenue du Maréchal Leclerc, 97139 Les Abymes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.25755, -61.52968 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97101_0680.

## La parcelle

- Parcelle : CX 710 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 165 m²
- Identifiant : 97101000CX0710
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 832 kWh par an, pour 2 101 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud = secteurs urbains de densite moyenne et de caractere residentiel - trame en ordre continu ou semi-continu, du PLU Les Abymes, en vigueur depuis le 23/12/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 485 de la commune

- 14/03/2024 ; déclaration préalable 9711012432017 ; Avenue du Marechal Leclerc ; parcelle CX 711 ; 10 m² ; terrain 21 719 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA GUADELOUPE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-abymes-97101/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Raizet (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle O.Stanislas Raizet 1 (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 514, dont COMMUNE DES ABYMES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219711017) ; DIRECTION GENERALE DE LA SECURITE CIVILE ET DE LA GESTION DES CRISES (DGSCGC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120015045) ; PERISCOLAIRE D ISABELLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/410393888) ; ERGOS 971 427 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/839105012) ; LES ABEILLES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308054097) ; FREEDOM HOLDING (FREEDOM HOLDING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/413098211)
- Voies voisines : Allée Bagatelle (11 m) https://aucadastre.fr/les-abymes-97101/allee-bagatelle-0050.md ; Allée Bengali (36 m) https://aucadastre.fr/les-abymes-97101/allee-bengali-0120.md ; Allée Duo (43 m) https://aucadastre.fr/les-abymes-97101/allee-duo-0450.md ; Rue Jean Jaurès (54 m) https://aucadastre.fr/les-abymes-97101/rue-jean-jaures-0640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-abymes-97101/avenue-du-marechal-leclerc-0680
La commune : https://aucadastre.fr/les-abymes-97101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97101_0680