# Impasse Simone Signoret, 85150 Les Achards : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.59440, -1.65296 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85152_0701.

## La parcelle

- Parcelle : 052 ZN 261
- Contenance : 15 653 m²
- Identifiant : 85152052ZN0261
- Feuille : 052 ZN 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 956 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub_extensions récentes, du PLUi du Pays des Achards, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire privée la source (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont CANTET CORDISTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/897747549) ; SCI HAUREDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879208486) ; SCI JLM LEFORT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839624566) ; ASSOCIATION PROPULSE TRIATHLON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/992765685) ; CANTET THOMAS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990190787) ; SCI HERBRETEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999515380)
- Voies voisines : Rue Anne Frank (28 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-anne-frank-0702.md ; Rue Marie Curie (42 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-marie-curie-0700.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-achards-85152/impasse-simone-signoret-0701
La commune : https://aucadastre.fr/les-achards-85152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85152_0701