# Rue André Malraux, 85150 Les Achards : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.61769, -1.65963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85152_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, uaa_centre-bourg de la mothe-achard, du PLUi du Pays des Achards, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 692 de la commune

- 10/07/2019 ; déclaration préalable 08515219A0065 ; 2 Rue Andre Malraux ; parcelle AP 553 ; 1 logement ; terrain 81 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-achards-85152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/03/2021 ; vente ; 2 Rue Andre Malraux ; Maison ; 130 000 € ; 68 m² bâtis, 81 m² de terrain, 1 912 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée mixte Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 319, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/307049015) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL  ATLANTIQUE VENDEE (CAAV) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440242469) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; VENDEE SOLAIRE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/790969133)
- Voies voisines : Place Michel Vrignon (20 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/place-michel-vrignon-0728.md ; Rue de la Mairie (28 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-de-la-mairie-0731.md ; Place de l'Hôtel de ville (53 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/place-de-l-hotel-de-ville-0300.md ; Rue Victor Hugo (63 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-victor-hugo-0620.md ; Passage de l'Euro (78 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/passage-de-l-euro-0158.md ; Rue Colbert (81 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-colbert-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-andre-malraux-0023
La commune : https://aucadastre.fr/les-achards-85152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85152_0023