# Rue Benjamin Rabier, 85150 Les Achards : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.61983, -1.66263 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85152_0079.

## La parcelle

- Parcelle : AP 661
- Contenance : 671 m²
- Identifiant : 85152000AP0661
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, uba_extensions récentes à densité moyenne, du PLUi du Pays des Achards, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 692 de la commune

- 03/11/2025 ; permis de construire 0851522500069 ; Rue Benjamin Rabier ; parcelle AP 981 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 300 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-achards-85152/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/03/2024 ; 8 Rue Benjamin Rabier 85150 Les Achards ; maison, 105 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée mixte Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont BRAUN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821922754) ; AMICALE LAIQUE DE LA MOTHE ACHARD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786428060) ; ESPRIT CIRK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/910135151) ; ASSOCIATION SCOLAIRE LE PRE AUX OISEAUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789433802) ; OTO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100602549) ; LA PATOUNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104175211)
- Voies voisines : Rue Rabelais (55 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-rabelais-0540.md ; Impasse des Minées (67 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/impasse-des-minees-0450.md ; Rue Antoine de la Bassetière (90 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-antoine-de-la-bassetiere-0040.md ; Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny (la mothe-achard) (93 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-la-mothe-achard-z7psk9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-benjamin-rabier-0079
La commune : https://aucadastre.fr/les-achards-85152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85152_0079