# Rue du Courlis, 85150 Les Achards : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.58410, -1.64760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85152_0691.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 920 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub_extensions récentes, du PLUi du Pays des Achards, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2024 ; vente ; 4 Rue du Courlis ; Maison ; 293 300 € ; 232 m² bâtis, 842 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/07/2025 ; Rue du Courlis 85150 Les Achards ; maison, 78 m² ; énergie D, climat B
- 09/02/2024 ; 4 Rue du Courlis 85150 Les Achards ; maison, 117 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 08/02/2024 ; 4 Rue du Courlis 85150 Les Achards ; maison, 117 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 26/12/2022 ; 4 Rue du Courlis 85150 Les Achards ; maison, 117 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 16/06/2022 ; Rue du Courlis 85150 Les Achards ; maison, 74 m² ; énergie D, climat B
- 26/04/2022 ; 1 Rue du Courlis 85150 Les Achards ; maison, 90 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Marguerite Aujard (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Pluvier dore (33 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-du-pluvier-dore-0692.md ; Rue du Gimoneau (64 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-du-gimoneau-0690.md ; Rue des Charmilles (la chapelle-achard) (71 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-des-charmilles-la-chapelle-achard-j0cbq4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-du-courlis-0691
La commune : https://aucadastre.fr/les-achards-85152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85152_0691