# Rue Jacques Laurent, 85150 Les Achards : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.60088, -1.64904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85152_0704.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, uea_zone d'activités des achards, du PLUi du Pays des Achards, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 692 de la commune

- 11/12/2024 ; permis de construire 08515224A0054 ; 6 Rue Jacques Laurent ; parcelle ZA 108 ; 117 m² ; terrain 4 479 m² ; terminé ; CETH CONCEPTION D'EQUIPEMENTS THERMIQUES
- 11/03/2024 ; permis de construire 08515224A0005 ; 22 Rue Jacques Laurent ; parcelle ZA 191 ; 891 m² ; terrain 6 498 m² ; terminé ; STIL DECOUP IMMO
- 21/06/2023 ; permis de construire 08515223A0021 ; 4 Rue Jacques Laurent ; parcelle ZA 115 ; 27 m² ; terrain 3 646 m² ; commencé ; CP INVEST
- 21/11/2022 ; permis d'aménager 08515222A0002 ; Rue Jacques Laurent ; parcelle ZA 133 ; terrain 32 554 m² ; commencé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DES ACHARDS
- 30/08/2022 ; permis de construire 08515222A0035 ; 8 Rue Jacques Laurent ; parcelle ZA 109 ; 744 m² ; terrain 6 000 m² ; terminé ; SCI LES PEUPLIERS
- 30/05/2022 ; permis de construire 08515222A0018 ; 6 Rue Jacques Laurent ; parcelle ZA 108 ; 264 m² ; terrain 4 479 m² ; terminé
- 17/09/2019 ; permis de construire 08515219A0055 ; 4 Rue Jacques Laurent ; parcelle ZA 115 ; 833 m² ; terrain 3 646 m² ; terminé ; CP INVEST

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-achards-85152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/03/2025 ; vente ; 22 Rue Jacques Laurent ; terrains a bâtir ; 162 000 € ; 6 498 m² de terrain
- 08/08/2022 ; vente ; 6 Rue Jacques Laurent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 582 m² bâtis, 4 479 m² de terrain, 945 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 6 Rue Jacques Laurent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 131 042,03 € ; 582 m² bâtis, 4 479 m² de terrain, 225 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-jacques-laurent-0704
La commune : https://aucadastre.fr/les-achards-85152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85152_0704