# Rue Pasteur, 85150 Les Achards : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.61767, -1.66281 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85152_0520.

## La parcelle

- Parcelle : AM 43 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 422 m²
- Identifiant : 85152000AM0043
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, uba_extensions récentes à densité moyenne, du PLUi du Pays des Achards, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/10/2025 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison ; 280 000 € ; 127 m² bâtis, 625 m² de terrain, 2 205 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 157 500 € ; 71 m² bâtis, 479 m² de terrain, 2 218 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 173 000 € ; 80 m² bâtis, 415 m² de terrain, 2 163 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/07/2025 ; 20 Rue Pasteur 85150 Les Achards ; maison, 56,1 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 26/02/2025 ; 15 Rue Pasteur 85150 Les Achards ; maison, 157 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 11/04/2024 ; 20 Rue Pasteur 85150 Les Achards ; maison, 56 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 24/05/2022 ; 13 Rue Pasteur 85150 Les Achards ; maison, 74 m² ; énergie G, climat G
- 25/01/2022 ; 9 Rue Pasteur 85150 Les Achards ; maison, 96 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 25/09/2021 ; 1 Rue Pasteur 85150 Les Achards ; maison, 78 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée mixte Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont VENDEE ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/752561878) ; COMMUNE DE LES ACHARDS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200065795) ; AMICALE LAIQUE DE LA MOTHE ACHARD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/786428060) ; LYCEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881719835) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200065803) ; BREMODIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433967734)
- Voies voisines : Rue Jules Ferry (77 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-jules-ferry-0380.md ; Rue Antoine de la Bassetière (80 m) https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-antoine-de-la-bassetiere-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-achards-85152/rue-pasteur-0520
La commune : https://aucadastre.fr/les-achards-85152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85152_0520