# Route de Figeac, 12220 Les Albres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53834, 2.17381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12003_e8spza.

## La parcelle

- Parcelle : AL 33 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 173 m²
- Identifiant : 12003000AL0033
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 493,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 891 kWh par an, pour 1 642 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant aux centres bourgs organiques et aux extensions urbaines, du PLUi du Plateau de Montbazens, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 12/08/2025 ; 111 Route de Figeac 12220 Les Albres ; appartement, 43,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 13/05/2025 ; 111 Route de Figeac 12220 Les Albres ; appartement, 40,1 m², construit en 1946 ; énergie F, climat C
- 12/05/2025 ; 36 Route de Figeac 12220 Les Albres ; maison, 116,5 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 30/01/2025 ; 36 Route de Figeac 12220 Les Albres ; maison, 116,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 05/07/2023 ; 85 Route de Figeac 12220 Les Albres ; maison, 130,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont COMMUNE DE LES ALBRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211200035) ; L'OLIVIER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914507868) ; GOOD BUSINESS (BACK OFFICE PRESS, TERRES D'AVEYRON, PASSION SURF, MUSIQUES AU VERT, LE GRAND TOUR DE PRIVEZAC, WWW.) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/452815590) ; CUMA LES ALBRES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/400007589) ; INDIVISION POUZOULET-LIGUE DIDIER ET MARIE-HELENE (LES DEUX PINS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/927992727)
- Voies voisines : Rue de la Mairie (17 m) https://aucadastre.fr/les-albres-12003/rue-de-la-mairie-nrg4t3.md ; Impasse du Cimetière (64 m) https://aucadastre.fr/les-albres-12003/impasse-du-cimetiere-ygoore.md ; Rue du Barry (68 m) https://aucadastre.fr/les-albres-12003/rue-du-barry-tmxlcd.md ; Impasse du Couvent (70 m) https://aucadastre.fr/les-albres-12003/impasse-du-couvent-yheddq.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-albres-12003/route-de-figeac-e8spza
La commune : https://aucadastre.fr/les-albres-12003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12003_e8spza