# Impasse du rocher, 73550 Les Allues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.40360, 6.56942 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73015_1380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 528,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 31° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 137 kWh par an, pour 1 290 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteurs de densité maîtrisée avec un ces  de 0,2, du PLU Les Allues, en vigueur depuis le 14/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du PPRn

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/12/2025 ; vente ; 120 Imp du Rocher ; Dépendance, Appartement ; 1 529 000 € ; 62 m² bâtis
- 13/11/2024 ; vente ; 80 Imp du Rocher ; Dépendance, Appartement ; 430 590 € ; 44 m² bâtis
- 16/07/2024 ; vente ; 120 Imp du Rocher ; Appartement, Dépendance ; 722 200 € ; 62 m² bâtis, 11 648 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 120 Imp du Rocher ; Appartement, Dépendance ; 1 160 310 € ; 95 m² bâtis
- 10/05/2021 ; vente ; 120 Imp du Rocher ; Dépendance, Appartement ; 872 911 € ; 62 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2025 ; 80 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 52,8 m², construit en 1991 ; énergie G, climat C
- 28/07/2025 ; 120 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 68,5 m² ; énergie E, climat C
- 31/07/2024 ; 8 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 27,2 m² ; énergie E, climat C
- 13/05/2024 ; 80 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 43,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 13/05/2024 ; 80 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 43,5 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 11/05/2024 ; 80 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 43,5 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 16/04/2024 ; 120 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 66,4 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B
- 12/04/2024 ; 120 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 65,8 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B
- 12/04/2024 ; 120 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 65,8 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B
- 12/04/2024 ; 120 Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 36,5 m², construit en 1990 ; énergie E, climat C
- 12/12/2023 ; Impasse du rocher 73550 Les Allues ; appartement, 43 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 30/01/2022 ; 40 Impasse du Rocher 73550 Les Allues ; appartement, 64 m², construit en 1989 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont IGOSKI LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/529173163) ; HOTELPLAN LIMITED (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/404897191) ; SKIBOUND FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/348762006) ; EUROGROUP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/383109873) ; TROPICAL PLACES LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/394089478) ; THE SKI COMPANY SAS (THE CHALET COMPANY) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/892290255)
- Voies voisines : Route de l'altiport (36 m) https://aucadastre.fr/les-allues-73015/route-de-l-altiport-0001.md ; Impasse de la combe (59 m) https://aucadastre.fr/les-allues-73015/impasse-de-la-combe-0460.md ; Chemin kiki (71 m) https://aucadastre.fr/les-allues-73015/chemin-kiki-0880.md ; Chemin robert rondi (81 m) https://aucadastre.fr/les-allues-73015/chemin-robert-rondi-1370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-allues-73015/impasse-du-rocher-1380
La commune : https://aucadastre.fr/les-allues-73015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73015_1380