# Allee du Bourdic, 30133 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96173, 4.76811 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30011_0760.

## La parcelle

- Parcelle : AT 241
- Contenance : 423 m²
- Identifiant : 30011000AT0241
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 629 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s agit d une zone situee a la peripherie de la zone ub. elle correspond a une grande partie de l urbanisation de ces dernieres annees sous la forme d un habitat isole, de petits collectifs et des activites diverses, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Risque inondation ruissellement fort

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/05/2024 ; vente ; 4 All du Bourdic ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 90 m² bâtis, 632 m² de terrain, 3 556 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/08/2026 ; 3 Allee du Bourdic 30133 Les Angles ; maison, 98,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 26/11/2025 ; 5 Allee du Bourdic 30133 Les Angles ; maison, 85,8 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 4 Allee du Bourdic 30133 Les Angles ; maison, 87,8 m², construit en 1985 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont ENTREPRISE H. REINIER (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/060801388) ; ONET LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/562107003) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES MEDITERRANEE (DIR) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130001761) ; EURL AZ (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/514915743) ; ARGOS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/412277618) ; LES ANGLES BASKET CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/353281876)
- Voies voisines : Avenue des Pastorales (34 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/avenue-des-pastorales-2630.md ; Allee du Gardon (38 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/allee-du-gardon-1540.md ; Impasse du Ventoux (53 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-du-ventoux-3340.md ; Allée du Carriol (60 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/allee-du-carriol-0900.md ; Allée de l'Alzon (61 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/allee-de-l-alzon-0500.md ; Avenue du Languedoc (66 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/avenue-du-languedoc-1960.md ; Impasse du Lubéron (71 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-du-luberon-2140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/allee-du-bourdic-0760
La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30011_0760