# Avenue du Languedoc, 30133 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96192, 4.76689 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30011_1960.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 629 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s agit d une zone situee a la peripherie de la zone ub. elle correspond a une grande partie de l urbanisation de ces dernieres annees sous la forme d un habitat isole, de petits collectifs et des activites diverses, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Risque inondation ruissellement faible

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/10/2025 ; vente ; 32 Av du Languedoc ; Maison ; 285 000 € ; 108 m² bâtis, 311 m² de terrain, 2 639 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 25 Av du Languedoc ; Maison ; 400 000 € ; 95 m² bâtis, 378 m² de terrain, 4 211 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 2 Av du Languedoc ; Maison ; 288 500 € ; 80 m² bâtis, 288 m² de terrain, 3 606 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 34 Av du Languedoc ; Maison ; 408 500 € ; 95 m² bâtis, 549 m² de terrain, 4 300 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 22 Av du Languedoc ; Maison ; 260 000 € ; 75 m² bâtis, 273 m² de terrain, 3 467 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 25 Av du Languedoc ; Appartement ; 415 000 € ; 152 m² bâtis, 2 730 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 20/02/2026 ; 8 Avenue du Languedoc 30133 Les Angles ; maison, 77,5 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 25 Avenue du Languedoc 30133 Les Angles ; immeuble, construit en 2001 ; énergie B, climat A
- 20/05/2025 ; 32 Avenue du Languedoc 30133 Les Angles ; maison, 111,3 m² ; énergie F, climat C
- 07/02/2025 ; 25bis Avenue du Languedoc 30133 Les Angles ; appartement, 44,5 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A
- 08/01/2025 ; 25 Avenue du Languedoc 30133 Les Angles ; maison, 124,2 m² ; énergie C, climat B
- 30/11/2021 ; 2 Avenue du Languedoc 30133 Les Angles ; maison, 97 m², construit en 1971 ; énergie C, climat B
- 12/07/2021 ; 22 Avenue du Languedoc 30133 Les Angles ; maison, 96,1 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 12/07/2021 ; 22 Avenue du Languedoc 30133 Les Angles ; maison, 96,1 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES MEDITERRANEE (DIR) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130001761) ; BLEU MANDARINE CREATION - BMC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/513049015) ; SOUKI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415238245) ; NATUDELILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102165081) ; SCI MAMA S AND CAJADI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477751184) ; OFFICE MUNICIPAL SPORTS DES ANGLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/447904186)
- Voies voisines : Impasse du Ventoux (11 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-du-ventoux-3340.md ; Rue de l’Esperou (40 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/rue-de-l-esperou-1440.md ; Impasse du Lubéron (56 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-du-luberon-2140.md ; Allee du Bourdic (82 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/allee-du-bourdic-0760.md ; Allée du Carriol (93 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/allee-du-carriol-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/avenue-du-languedoc-1960
La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30011_1960