# Boulevard Diderot, 30133 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95548, 4.76161 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30011_1270.

## La parcelle

- Parcelle : AV 137
- Contenance : 497 m²
- Identifiant : 30011000AV0137
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 629 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s agit d une zone situee a la peripherie de la zone ub. elle correspond a une grande partie de l urbanisation de ces dernieres annees sous la forme d un habitat isole, de petits collectifs et des activites diverses, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Risque inondation ruissellement fort

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 300 de la commune

- 19/04/2024 ; permis de construire 03001124R0003 ; 46 Bi Boulevard Diderot ; parcelle AV 465 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 379 m² ; annulé
- 28/04/2022 ; permis de construire 03001121R0047 ; 15 Boulevard Diderot ; parcelles AV 158, AV 427 ; 1 logement, 96 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/06/2023 ; vente ; 44 Bd Diderot ; Dépendance, Maison ; 248 000 € ; 80 m² bâtis, 1 995 m² de terrain, 3 100 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 9 Bd Diderot ; Maison ; 233 000 € ; 63 m² bâtis, 606 m² de terrain, 3 698 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 15 Bd Diderot ; terrains a bâtir ; 135 000 € ; 838 m² de terrain
- 11/02/2022 ; vente ; 15 Bd Diderot ; Maison, Dépendance ; 327 200 € ; 123 m² bâtis, 157 m² de terrain, 2 660 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 30 Bd Diderot ; Dépendance, Maison ; 366 000 € ; 116 m² bâtis, 2 608 m² de terrain, 3 155 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 24/06/2026 ; 26 Boulevard Diderot 30133 Les Angles ; maison, 91,7 m², construit en 1966 ; énergie B, climat A
- 30/04/2026 ; 7 Boulevard Diderot 30133 Les Angles ; maison, 125,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat C
- 09/03/2026 ; 24 Boulevard Diderot 30133 Les Angles ; maison, 84 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 22/11/2025 ; 15bis Boulevard Diderot 30133 Les Angles ; maison, 85,7 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 03/08/2023 ; 43 Boulevard Diderot 30133 Les Angles ; maison, 119,3 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 13/05/2023 ; 46 Boulevard Diderot 30133 Les Angles ; maison, 84,3 m² ; énergie F, climat F
- 21/03/2023 ; 44 Boulevard Diderot 30133 Les Angles ; maison, 101 m², construit en 1962 ; énergie B, climat A
- 13/12/2022 ; 9 Boulevard Diderot 30133 Les Angles ; maison, 67 m², construit en 1955 ; énergie F, climat C
- 22/09/2021 ; 1 Boulevard Diderot 30133 Les Angles ; maison, 73 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont SCI ANICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350143475) ; GOUTDECO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452001290) ; SCI DU JEU DE BALLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848979100) ; ECS INVEST (ECS INVEST) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/331356832) ; CAMELEON MANAGEMENT SUD (CAMELEON MANAGEMENT SUD) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/514156884) ; SYND COPROP LES MOUSSELIERES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/387670847)
- Voies voisines : Impasse Diderot (33 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-diderot-1280.md ; Impasse des Aires (79 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-des-aires-0410.md ; Impasse de la Combe (86 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-de-la-combe-1130.md ; Rue Racine (97 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/rue-racine-2910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/boulevard-diderot-1270
La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30011_1270