# Boulevard du Midi, 30133 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94975, 4.77427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30011_2260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 611 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, il s agit des quartiers de candau et du lozet caracterises par un developpement sous la forme d un habitat individuel de faible a moyenne densite, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : RN 100 et RD 6100

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 300 de la commune

- 23/10/2020 ; déclaration préalable 03001120R0053 ; 1022 Boulevard du Midi ; parcelle AM 230 ; 1 logement ; terrain 1 369 m² ; autorisé
- 17/02/2017 ; permis de démolir 03001116R0002 ; 457 Bd du Midi ; parcelle AN 151 ; terrain 2 448 m² ; autorisé ; LCP FONCIER
- 27/03/2015 ; permis de construire 03001115R0002 ; 509 Bd du Midi ; parcelle AN 258 ; 2 logements, 139 m² ; terrain 961 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 04/07/2025 ; vente ; 633 Bd du Midi ; Maison, Dépendance ; 283 650 € ; 72 m² bâtis, 1 748 m² de terrain, 3 940 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 595 Bd du Midi ; Dépendance, Appartement ; 170 700 € ; 56 m² bâtis
- 15/04/2024 ; vente ; 633 Bd du Midi ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 72 m² bâtis, 1 748 m² de terrain, 3 889 €/m²
- 24/10/2023 ; vente ; 275 Bd du Midi ; Dépendance, Maison ; 425 000 € ; 319 m² bâtis, 13 290 m² de terrain
- 02/09/2022 ; vente ; 37 Bd du Midi ; Dépendance, Maison ; 179 000 € ; 52 m² bâtis, 2 337 m² de terrain, 3 442 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 775 Bd du Midi ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 69 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 595 Bd du Midi ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 56 m² bâtis, 2 768 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 270 Bd du Midi ; Maison ; 300 000 € ; 104 m² bâtis, 936 m² de terrain, 2 885 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 775 Bd du Midi ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 69 m² bâtis, 2 826 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; 775 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; maison, 126,6 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 25/11/2025 ; 1409 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; maison, 88,9 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 15/05/2025 ; 595 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; appartement, 55,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 09/07/2024 ; 633 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; maison, 117 m² ; énergie C, climat A
- 09/09/2023 ; 633 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; maison, 117 m² ; énergie F, climat F
- 27/04/2023 ; 275 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; maison, 208 m² ; énergie E, climat E
- 26/04/2023 ; 275 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; maison, 53,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 509 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; appartement, 54 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 14/03/2023 ; 270 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; maison, 115,4 m², construit en 1986 ; énergie B, climat A
- 20/12/2022 ; 595 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; appartement, 53,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 25/11/2022 ; 633 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; maison, 117 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 27/04/2022 ; 1175 Boulevard du Midi 30133 Les Angles ; maison, 69 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Horizons de Provence (41 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/rue-des-horizons-de-provence-1715.md ; Montée du Valadas (79 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/montee-du-valadas-3330.md ; Montee des Ecureuils (90 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/montee-des-ecureuils-1340.md ; Impasse des Lauriers (93 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-des-lauriers-2013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/boulevard-du-midi-2260
La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30011_2260