# Boulevard Eole, 30133 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.96430, 4.77138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30011_1400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 629 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s agit d une zone situee a la peripherie de la zone ub. elle correspond a une grande partie de l urbanisation de ces dernieres annees sous la forme d un habitat isole, de petits collectifs et des activites diverses, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/12/2025 ; vente ; 10 Bd Eole ; Maison ; 248 000 € ; 119 m² bâtis, 206 m² de terrain, 2 084 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 2 Bd Eole ; Maison ; 270 600 € ; 119 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 274 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 8 Bd Eole ; Maison ; 235 580 € ; 103 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 287 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/06/2025 ; 10 Boulevard Eole 30133 Les Angles ; maison, 116,3 m² ; énergie D, climat C
- 26/06/2023 ; 2 Boulevard Eole 30133 Les Angles ; maison, 111,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont COMMUNE DE LES ANGLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213000110) ; SCI LES VIAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433158706) ; KALLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852066950) ; BIELEFELD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852298090) ; LEOROMA INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489757484) ; SCI DU BOMPAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499943660)
- Voies voisines : boulevard du Roussillon (45 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/boulevard-du-roussillon-3030.md ; Boulevard du Mont Aigoual (47 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/boulevard-du-mont-aigoual-2370.md ; Avenue du 8 Mai 1945 (74 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/avenue-du-8-mai-1945-1730.md ; Boulevard du Haut des Angles (84 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/boulevard-du-haut-des-angles-1670.md ; Impasse de l'Ouest (99 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-de-l-ouest-2550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/boulevard-eole-1400
La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30011_1400