# Impasse de la Digue, 30133 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.94587, 4.77957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30011_1290. ## La parcelle - Parcelle : AD 297 - Contenance : 2 756 m² - Identifiant : 30011000AD0297 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 16,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 610 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDa, secteur situe quartier font d irac dans lequel une regle particuliere d emprise au sol est instituee, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone C PSS Rhone ### Informations (2) - Droit de preemption urbain simple - Secteur affecte par le bruit : RN 100 et RD 6100 ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 300 de la commune - 05/01/2017 ; permis de construire 03001116R0035 ; Impasse de la Digue ; parcelle AD 238 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 238 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 09/12/2024 ; vente ; 4 Imp de la Digue ; Maison ; 200 000 € ; 113 m² bâtis, 744 m² de terrain - 09/12/2024 ; vente ; 6 Imp de la Digue ; Maison ; 90 000 € ; 27 m² bâtis, 226 m² de terrain, 3 333 €/m² - 04/10/2024 ; vente ; 4 Imp de la Digue ; Maison ; 400 000 € ; 199 m² bâtis, 2 403 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 23/06/2026 ; 6 Impasse de la Digue 30133 Les Angles ; maison, 92,2 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont LEETRAM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/829673482) ; ARS GOETIA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/840730618) ; ASS DES PROPRI DU LOT DE LA FONT D'IRAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428341309) ; MCM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879910412) ; UNION SPORTIVE BARTHELASSIENNE (USB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/507707172) ; SCI OLIV'AIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450333083) - Voies voisines : Rue de la Digue (52 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/rue-de-la-digue-1300.md ; Font d'Irac (57 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/font-d-irac-B063.md ; Rue d'Aramon (58 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/rue-d-aramon-0550.md ; Impasse des Oeillets (91 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-des-oeillets-2510.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-de-la-digue-1290 La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30011_1290