# Impasse des Cades, 30133 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95893, 4.76635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30011_0820.

## La parcelle

- Parcelle : AT 159 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 729 m²
- Identifiant : 30011000AT0159
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 629 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s agit d une zone situee a la peripherie de la zone ub. elle correspond a une grande partie de l urbanisation de ces dernieres annees sous la forme d un habitat isole, de petits collectifs et des activites diverses, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Risque inondation ruissellement fort

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : RD900

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/12/2025 ; vente ; 2 Imp des Cades ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 104 m² bâtis, 1 512 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 7 Imp des Cades ; Maison ; 225 000 € ; 90 m² bâtis, 397 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/01/2026 ; 5 Impasse des Cades 30133 Les Angles ; maison, 125,9 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A
- 31/08/2025 ; 7 Impasse des Cades 30133 Les Angles ; appartement, 135,3 m² ; énergie C, climat A
- 18/12/2024 ; 2 Impasse des Cades 30133 Les Angles ; maison, 107,8 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 483, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775784689) ; MUTUALITE FRANCAISE GRAND SUD SSAM (MFGS) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/813179793)
- Voies voisines : Rue Edmond Rostand (49 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/rue-edmond-rostand-3020.md ; Impasse Edmond Rostand (50 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-edmond-rostand-3019.md ; Place de Verdun (61 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/place-de-verdun-3360.md ; Boulevard des Carrières (74 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/boulevard-des-carrieres-0870.md ; Place Verdun (81 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/place-verdun-nly6o2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-des-cades-0820
La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30011_0820