# Impasse du Puits, 30133 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95549, 4.77842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30011_2870.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 597 kWh par an, pour 1 942 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur quartier candau dans lequel des regles particulieres d emprise au sol et de part d espaces verts a la parcelle sont instituees, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 300 de la commune

- 12/07/2024 ; permis de construire 03001124R0007 ; 18 Impasse des Puits ; parcelle AL 53 ; 1 logement, 198 m² ; terrain 1 205 m² ; autorisé ; SCI ADM CHABAL
- 12/07/2024 ; permis de construire 03001124R0008 ; 18 Impasse des Puits ; parcelle AL 53 ; 1 logement, 199 m² ; terrain 1 205 m² ; autorisé ; SCI ADM CHABAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/12/2024 ; vente ; 18 Imp des Puits ; Dépendance, Maison ; 540 000 € ; 328 m² bâtis, 7 360 m² de terrain
- 28/07/2023 ; vente ; 19 Imp des Puits ; Maison ; 685 000 € ; 230 m² bâtis, 3 932 m² de terrain
- 02/03/2022 ; vente ; 19 Imp des Puits ; Maison ; 379 000 € ; 230 m² bâtis, 3 932 m² de terrain
- 02/06/2021 ; vente ; 9 Imp des Puits ; Maison, Dépendance ; 370 000 € ; 246 m² bâtis, 2 316 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/05/2025 ; 3 Impasse du Puits 30133 Les Angles ; maison, 96,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 07/11/2024 ; 12 Impasse du Puits 30133 Les Angles ; maison, 330 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 17/11/2022 ; 19 Impasse du Puits 30133 Les Angles ; maison, 142 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 16/05/2022 ; 6 Impasse du Puits 30133 Les Angles ; maison, 138 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Impasse des Thuyas (63 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-des-thuyas-3250.md ; Impasse des Jasmins (100 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-des-jasmins-1780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-du-puits-2870
La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30011_2870