# Impasse Marcel Pagnol, 30133 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95724, 4.76477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30011_2190.

## La parcelle

- Parcelle : AV 42 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 403 m²
- Identifiant : 30011000AV0042
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 629 kWh par an, pour 1 956 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, il s agit d une zone situee a la peripherie de la zone ub. elle correspond a une grande partie de l urbanisation de ces dernieres annees sous la forme d un habitat isole, de petits collectifs et des activites diverses, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : RD900

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/01/2023 ; vente ; 2 Imp Marcel Pagnol ; Maison ; 340 000 € ; 83 m² bâtis, 410 m² de terrain, 4 096 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 2 Imp Marcel Pagnol ; Maison ; 220 000 € ; 83 m² bâtis, 410 m² de terrain, 2 651 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/11/2024 ; 7 Impasse Marcel Pagnol 30133 Les Angles ; maison, 84,1 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 26/08/2022 ; 2 Impasse Marcel Pagnol 30133 Les Angles ; maison, 101,9 m², construit en 1977 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse Racine (41 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-racine-2900.md ; Avenue de la 2 ème DB (61 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/avenue-de-la-2-eme-db-2y0u2r.md ; Rue Sergent Menassier (82 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/rue-sergent-menassier-3190.md ; Rue Racine (99 m) https://aucadastre.fr/les-angles-30011/rue-racine-2910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-angles-30011/impasse-marcel-pagnol-2190
La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-30011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30011_2190