# Avenue de Balcère, 66210 Les Angles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.58366, 2.07427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66004_0015.

## La parcelle

- Parcelle : AC 126
- Contenance : 968 m²
- Identifiant : 66004000AC0126
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 709,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 448 kWh par an, pour 1 844 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, la zone uc est une zone urbaine à vocation mixte en continuité de l'urbanisation du centre économique des
angles, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 229 de la commune

- 26/09/2025 ; déclaration préalable 0660042500040 ; 62 Avenue de Balcere ; parcelle AB 151 ; 2 logements ; terrain 518 m² ; autorisé
- 17/12/2024 ; permis de construire 06600424D0020 ; 1 Av de Balcere ; parcelles AE 122, AE 40 ; terrain 10 682 m² ; terminé ; FALGUIERES
- 31/05/2021 ; déclaration préalable 06600421D0030 ; Avenue de Balcere ; parcelle AE 89 ; 1 logement ; terrain 6 527 m² ; autorisé
- 15/04/2019 ; déclaration préalable 06600419D0011 ; 6 Av de Balcere ; parcelle AH 62 ; 11 m² ; terrain 364 m² ; commencé
- 25/11/2016 ; permis de construire 06600416D0020 ; Avenue de Balcere ; parcelle AB 436 ; 1 logement, 202 m² ; terminé
- 05/06/2014 ; permis de construire 06600414D0004 ; 62 Avenue de Balcere ; parcelle AB 151 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 518 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/les-angles-66004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 26/11/2025 ; vente ; 18 Av de Balcere ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 35 m² bâtis, 3 343 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Appartement, Dépendance ; 162 500 € ; 59 m² bâtis, 2 754 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 51 m² bâtis, 1 765 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 18 Av de Balcere ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 31 m² bâtis, 3 452 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Appartement, Dépendance ; 132 500 € ; 51 m² bâtis, 2 598 €/m²
- 12/02/2025 ; vente ; 18 Av de Balcere ; Dépendance, Appartement ; 160 900 € ; 49 m² bâtis, 3 284 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 18 Av de Balcere ; Appartement, Dépendance ; 118 750 € ; 35 m² bâtis, 3 393 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; Av de Balcere ; terrains a bâtir ; 13 885 € ; 7 454 m² de terrain
- 29/01/2024 ; vente ; Av de Balcere ; sols ; 320 € ; 32 m² de terrain
- 13/07/2023 ; vente ; Av de Balcere ; sols ; 4 450 € ; 445 m² de terrain
- 17/02/2023 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 68 m² bâtis, 2 206 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 59 m² bâtis, 2 610 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 51 m² bâtis, 2 078 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; Av de Balcere ; terrains d'agrément ; 53 600 € ; 579 m² de terrain
- 04/04/2022 ; vente ; Av de Balcere ; futaies résineuses ; 1 350 € ; 27 m² de terrain
- 24/02/2022 ; vente ; 14 Av de Balcere ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 58 m² bâtis, 3 655 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; Av de Balcere ; Maison ; 900 000 € ; 320 m² bâtis, 3 314 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Appartement ; 217 000 € ; 68 m² bâtis, 3 191 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 52 000 € ; 45 m² bâtis, 1 156 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 54 000 € ; 46 m² bâtis, 1 174 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 45 m² bâtis, 1 778 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 36 Av de Balcere ; Maison ; 400 000 € ; 85 m² bâtis, 481 m² de terrain, 4 706 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 1 Av de Balcere ; Appartement ; 152 123 € ; 68 m² bâtis, 2 237 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; Av de Balcere ; terrains d'agrément ; 99 000 € ; 579 m² de terrain
- 22/01/2021 ; vente ; 22 Av de Balcere ; Maison ; 189 000 € ; 41 m² bâtis, 4 610 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 38 Av de Balcere ; Maison ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 424 m² de terrain, 2 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 19 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 68,3 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 27/08/2026 ; 19 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 52,2 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 27/08/2026 ; 19 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 68,3 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 27/08/2026 ; 19 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 68,3 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 27/08/2026 ; 19 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 68,3 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 26/08/2026 ; 19 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 53,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 26/08/2026 ; 19 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 53,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 17/08/2026 ; 13 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 30,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 31/07/2026 ; Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; immeuble, construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 20/07/2026 ; 9 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 17,4 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 20/07/2026 ; 9 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 13,6 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 28/05/2026 ; 9 Avenue de Balcère 66210 Les Angles ; appartement, 24,7 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 26/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont NATURE ENERGIES PHOTOVOLTAIQUE SAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/505014399) ; SARL L EDELWEISS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351407085) ; ENTRE MER ET MONTAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881389100) ; JEREMY CREGUT PSYCHOLOGUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/993812825) ; LOCAKSEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/451423198) ; SARL CAPCIR CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/347742405)
- Voies voisines : Rue de l’Angélique (12 m) https://aucadastre.fr/les-angles-66004/rue-de-l-angelique-0005.md ; Rue des Jonquilles (44 m) https://aucadastre.fr/les-angles-66004/rue-des-jonquilles-0105.md ; Rue des Lupins (75 m) https://aucadastre.fr/les-angles-66004/rue-des-lupins-0122.md ; Rue des Noisetiers (99 m) https://aucadastre.fr/les-angles-66004/rue-des-noisetiers-0152.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/les-angles-66004/avenue-de-balcere-0015
La commune : https://aucadastre.fr/les-angles-66004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66004_0015